최근 1개월 평균5.3억5건 · 26.10.02~10.30최고 5.65억 · 2021.02
- 5.3억26.10.30 · 23층
- 5.17억26.10.29 · 12층
- 5.35억26.10.18 · 24층
- 5.38억26.10.16 · 30층
인천광역시 부평구 부개동
부평코오롱하늘채
인천광역시 부평구 동수천로 117 부평코오롱하늘채 · 지번 부개동 520
입주2020년6년차
세대수922세대
동수7개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.35억2건 · 26.10.09~10.14최고 7.1억 · 2021.10
- 6.35억26.10.14 · 10층
- 6.35억26.10.09 · 10층
- 6.23억26.07.25 · 11층
- 6.22억26.07.13 · 16층
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.10.12최고 3억 · 2026.05
- 2.95억26.10.12 · 7층
- 2.9억26.08.26 · 14층
- 2.75억26.06.24 · 2층
- 최고3억26.05.02 · 22층
최근 1개월 평균6.8억1건 · 26.07.30최고 7.03억 · 2024.06
- 6.8억26.07.30 · 17층
- 6.95억26.06.11 · 27층
- 6.85억25.11.14 · 14층
- 6.75억25.10.03 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 5건 | 5.3억 | 70% · 3.71억한도 6억 | 4.01억 | 3.71억집값의 70% · LTV 기준 | 1.59억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.35억 | 70% · 4.45억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 63% · DSR 기준 | 2.34억 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 2.95억 | 70% · 2.06억한도 6억 | 4.01억 | 2.06억집값의 70% · LTV 기준 | 8,835만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.8억 | 70% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.79억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.44억 | 70% · 4.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.88억11건 · 1.58억~2.5억
- 전세1.88억26.10.20 · 18층 · 신규
- 전세2.5억26.10.15 · 7층 · 신규
- 전세1.58억26.09.29 · 1층 · 신규
- 전세1.8억26.09.28 · 11층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 5,000만 / 155만 · 5건
- 월세4.35억 / 15만26.09.23 · 4층 · 갱신
- 전세4.5억26.09.18 · 17층 · 신규
- 월세4,000만 / 155만26.08.21 · 19층 · 갱신
- 월세5,000만 / 150만26.07.16 · 7층 · 신규
전세 중앙값3.67억3건 · 3.16억~3.75억월세 2억 / 50만 · 1건
- 월세2억 / 50만26.10.16 · 26층 · 신규
- 전세3.67억26.09.07 · 12층 · 갱신
- 전세3.75억26.08.31 · 20층 · 신규
- 전세3.16억26.08.01 · 31층 · 갱신
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.10.15 · 28층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 3.67억3건 중앙값 | 3.16억 ~ 3.75억 | 2억 / 50만1건 중앙값 |
| 29평형 (73㎡)전용 72.9㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 155만5건 중앙값 |
| 14평형전용 34.3㎡ | 1.88억11건 중앙값 | 1.58억 ~ 2.5억 | — |
| 29평형 (72㎡)전용 71.7㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 29평형 (73㎡) · 전용 72.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.04 · 매매 5.82억 · 전세 3.68억 · 갭 2.15억 · 전세가율 63%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 부개역경인선917m · 도보 약 18분
- 부평역경인선인천 1호선1.3km · 도보 약 24분
- 부평시장역인천 1호선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 33곳 · 500m 안 72곳가장 가까운 정류장 부개주공7단지 51m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천부광초등학교310m · 도보 약 6분
- 인천부흥초등학교408m · 도보 약 8분
- 인천부내초등학교534m · 도보 약 10분
중학교
- 부평여자중학교248m · 도보 약 5분
- 부평동중학교396m · 도보 약 8분
- 부광중학교590m · 도보 약 11분
고등학교
- 부개여자고등학교435m · 도보 약 8분
- 부개고등학교505m · 도보 약 10분
- 인천부흥고등학교542m · 도보 약 11분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 5.1%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 32층102 · 32층103 · 32층104 · 32층105 · 32층106 · 26층107 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 부개동 520 부평코오롱하늘채).