부산광역시 해운대구 좌동

대창

대천로67번길 7 · 지번 좌동 1273

입주1996년30년차
세대수334세대
동수6개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 좌동 1273

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균3.18억2건 · 26.09.15~09.18최고 4.1억 · 2022.05
  1. 3.35억26.09.18 · 18층
  2. 3억26.09.15 · 4층
  3. 3.45억26.02.28 · 7층
  4. 3.22억26.02.05 · 8층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.6㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균6.38억1건 · 26.03.31최고 8억 · 2022.06
  1. 6.38억26.03.31 · 12층
  2. 6.4억25.10.26 · 13층
  3. 4.8억25.08.02 · 3층
  4. 5.5억25.05.08 · 17층 · 직거래
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.03.09최고 5.55억 · 2021.03
  1. 4.8억26.03.09 · 12층
  2. 4.48억25.09.15 · 4층
  3. 5억25.05.08 · 10층 · 직거래
  4. 3.7억22.02.03 · 1층 · 직거래
가격 추이 보기 →
41평형전용 101.9㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 25.06.21최고 7.25억 · 2022.05
  1. 5.3억25.06.21 · 15층
  2. 5억24.04.09 · 13층
  3. 최고7.25억22.05.19 · 7층
  4. 신5.4억20.11.13 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건3.18억70% · 2.22억5.11억2.22억집값의 70% · LTV 기준9,525만
54평형최근 1개월 평균 1건6.38억70% · 4.46억5.11억4.46억집값의 70% · LTV 기준1.91억
34평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
41평형최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억5.11억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 5억 · 전세 3.5억 · 갭 1.5억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.1%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 16층103 · 18층104 · 20층105 · 20층106 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.