최근 1개월 평균4,300만1건 · 23.03.09최고 7,800만 · 2018.02
- 4,300만23.03.09 · 8층
- 최고7,800만18.02.08 · 6층
- 신5,500만14.11.04 · 8층
- 5,400만14.05.13 · 6층
부산광역시 동구 초량동
썬플라워빌
대영로239번길 48 · 지번 초량동 576-1
입주2003년23년차
세대수13세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 7.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 초량동 576-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7,700만1건 · 21.09.06최고 7,700만 · 2021.09
- 최고7,700만21.09.06 · 7층
- 신7,150만18.05.23 · 7층
- 신5,400만14.05.13 · 7층
- 5,250만12.10.27 · 7층
최근 1개월 평균4,300만1건 · 23.03.09최고 6,700만 · 2018.02
- 4,300만23.03.09 · 7층
- 최고6,700만18.02.08 · 7층
- 5,400만14.05.13 · 7층
- 5,400만12.10.27 · 7층
최근 1개월 평균1억1건 · 24.06.24최고 1억 · 2024.06
- 최고1억24.06.24 · 6층
- 신7,500만18.05.23 · 6층
- 5,400만14.05.13 · 6층
- 5,400만12.10.27 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4,300만 | 70% · 3,010만 | 5.11억 | 3,010만집값의 70% · LTV 기준 | 1,290만 |
| 7평형최근 1개월 평균 1건 | 7,700만 | 70% · 5,390만 | 5.11억 | 5,390만집값의 70% · LTV 기준 | 2,310만 |
| 10평형최근 1개월 평균 1건 | 4,300만 | 70% · 3,010만 | 5.11억 | 3,010만집값의 70% · LTV 기준 | 1,290만 |
| 11평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 1.15억 | 70% · 8,049만 | 5.11억 | 8,049만집값의 70% · LTV 기준 | 3,451만 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 1.24억 | 70% · 8,680만 | 5.11억 | 8,680만집값의 70% · LTV 기준 | 3,720만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 11평형 · 전용 27.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.06 1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 7.7%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.