경기도 파주시 동패동

책향기마을14단지우남퍼스트빌

다른 이름 책향기마을우남퍼스트빌실거래·부동산원 표기 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)

경기도 파주시 책향기로 207 책향기마을우남퍼스트빌아파트 · 지번 동패동 1711

입주2006년20년차
세대수600세대
동수12개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.0㎡ · 누적 317건
최근 1개월 평균4.09억5건 · 26.09.05~10.02최고 6.27억 · 2021.11
  1. 4.07억26.10.02 · 4층
  2. 4.35억26.09.28 · 6층
  3. 4.25억26.09.12 · 8층
  4. 3.8억26.09.09 · 4층
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51평형전용 129.0㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.07.06최고 6억 · 2022.04
  1. 4.4억26.07.06 · 12층
  2. 4.45억26.01.09 · 3층
  3. 4.4억25.07.12 · 1층
  4. 3.5억25.03.20 · 11층 · 직거래
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59평형전용 146.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균4.95억1건 · 25.04.03최고 7.2억 · 2022.05
  1. 4.95억25.04.03 · 4층
  2. 6.3억24.11.20 · 12층
  3. 5억24.10.23 · 13층 · 직거래
  4. 5억23.06.15 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 5건4.09억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
51평형최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억
59평형최근 1개월 평균 1건4.95억70% · 3.47억한도 6억4.01억3.47억집값의 70% · LTV 기준1.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 129.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.4억 · 전세 2.8억 · 갭 1.6억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 책향기마을14단지 90m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 두일초등학교545m · 도보 약 11분
  • 석곶초등학교569m · 도보 약 11분
  • 운정중앙초등학교673m · 도보 약 13분
중학교
  • 교하중학교294m · 도보 약 6분
  • 두일중학교639m · 도보 약 12분
  • 운정중앙중학교809m · 도보 약 16분
고등학교
  • 교하고등학교312m · 도보 약 6분
  • 심학고등학교804m · 도보 약 16분
  • 운정고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.3%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

1401 · 15층1402 · 15층1403 · 15층1404 · 14층1405 · 14층1406 · 14층1407 · 14층1408 · 14층1409 · 14층1410 · 14층1411 · 14층1412 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 동패동 1711 책향기마을우남퍼스트빌아파트).