서울특별시 송파구 마천동

금호어울림

다른 이름 마천동 금호 어울림 2차 아파트

성내천로 314 · 지번 마천동 319

입주2006년20년차
세대수173세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 마천동 319

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균11.2억2건 · 26.05.12~05.26최고 12.4억 · 2026.05
  1. 10억26.05.26 · 9층 · 직거래
  2. 최고12.4억26.05.12 · 9층
  3. 9.58억25.10.30 · 4층
  4. 9.98억24.11.25 · 2층
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46평형전용 116.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균12.75억1건 · 26.03.07최고 12.75억 · 2026.03
  1. 최고12.75억26.03.07 · 12층
  2. 9.6억23.10.21 · 3층
  3. 9억20.06.16 · 5층
  4. 신9.8억20.04.16 · 11층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8.75억1건 · 25.10.17최고 8.75억 · 2025.10
  1. 최고8.75억25.10.17 · 5층
  2. 신8.4억24.10.18 · 9층
  3. 7.3억20.12.25 · 5층
  4. 7.1억20.08.08 · 1층
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39평형전용 98.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.04.24최고 11.5억 · 2026.04
  1. 최고11.5억26.04.24 · 2층
  2. 신8.95억20.07.23 · 9층
  3. 7억19.05.31 · 5층
  4. 신7.5억18.09.07 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건11.2억40% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.19억
46평형최근 1개월 평균 1건12.75억40% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.74억
24평형최근 1개월 평균 1건8.75억40% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 40% · LTV 기준5.25억
39평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 11.2억 · 전세 5.67억 · 갭 5.53억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.3%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 12층202 · 12층203 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.