서울특별시 관악구 봉천동

서울대입구삼성

서울특별시 관악구 관악로 125 서울대입구삼성아파트 · 지번 봉천동 1591-2

입주1999년27년차
세대수254세대
동수3개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균8.25억2건 · 26.07.04~07.11최고 8.3억 · 2026.07
  1. 최고8.3억26.07.11 · 11층
  2. 신8.2억26.07.04 · 7층
  3. 7.55억26.04.30 · 4층
  4. 7.1억25.12.27 · 1층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균12억1건 · 26.05.01최고 12억 · 2026.05
  1. 최고12억26.05.01 · 3층
  2. 10억26.03.06 · 15층
  3. 9억26.01.05 · 6층 · 직거래
  4. 최고12억24.11.03 · 5층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균9.1억1건 · 25.12.16최고 10.8억 · 2021.07
  1. 9.1억25.12.16 · 11층
  2. 8.68억25.04.16 · 18층
  3. 9억25.02.03 · 17층
  4. 9억24.04.08 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건8.25억40% · 3.3억한도 6억4.01억3.3억집값의 40% · LTV 기준4.95억
46평형최근 1개월 평균 1건12억40% · 4.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억
34평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 8.25억 · 전세 5.5억 · 갭 2.75억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 서울대입구(관악구청)역2호선567m · 도보 약 11분
  • 관악산역신림선999m · 도보 약 19분
  • 낙성대(강감찬)역2호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 관악경찰서.관악소방서 107m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울청룡초등학교99m · 도보 약 2분
  • 서울원당초등학교678m · 도보 약 13분
  • 서울인헌초등학교691m · 도보 약 13분
중학교
  • 서울문영여자중학교376m · 도보 약 7분
  • 신림중학교841m · 도보 약 16분
  • 관악중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 서울문영여자고등학교376m · 도보 약 7분
  • 서울여자상업고등학교376m · 도보 약 7분
  • 영락고등학교589m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 4.3%입니다.

관악구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 18층103 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 관악구 봉천동 1591-2 서울대입구삼성아파트).