세종특별자치시 한솔동

첫마을6단지(힐스테이트)

다른 이름 첫마을아파트 · 첫마을6단지

세종특별자치시 누리로 28 첫마을6단지 · 지번 한솔동 974

입주2012년14년차
세대수1,388세대
동수17개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.1㎡ · 누적 547건
최근 1개월 평균4.67억2건 · 26.09.29~10.24최고 7.48억 · 2020.10
  1. 4.65억26.10.24 · 2층
  2. 4.68억26.09.29 · 7층
  3. 4.67억26.09.19 · 10층
  4. 4.7억26.09.15 · 14층
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46평형전용 114.1㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균5.98억2건 · 26.09.28~10.18최고 8.98억 · 2021.01
  1. 6.25억26.10.18 · 13층
  2. 5.7억26.09.28 · 19층
  3. 5.6억26.08.06 · 2층
  4. 5.6억26.06.10 · 1층
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24평형전용 59.1㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균3.45억2건 · 26.10.10~10.31최고 5.8억 · 2020.12
  1. 3.8억26.10.31 · 14층
  2. 3.1억26.10.10 · 1층
  3. 3.85억26.09.15 · 9층
  4. 4.5억26.07.20 · 17층 · 직거래
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41평형 (101㎡)전용 101.5㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균5.63억1건 · 25.05.03최고 7.6억 · 2022.05
  1. 5.63억25.05.03 · 13층
  2. 5.4억25.03.29 · 3층
  3. 6억24.08.31 · 24층
  4. 5.7억24.08.21 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건4.67억70% · 3.27억5.11억3.27억집값의 70% · LTV 기준1.4억
46평형최근 1개월 평균 2건5.98억70% · 4.18억5.11억4.18억집값의 70% · LTV 기준1.79억
24평형최근 1개월 평균 2건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
41평형 (101㎡)최근 1개월 평균 1건5.63억70% · 3.94억5.11억3.94억집값의 70% · LTV 기준1.69억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
60평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건8.87억70% · 6.21억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.76억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.5억 · 전세 2.2억 · 갭 2.3억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 첫마을6단지 82m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 한솔초등학교193m · 도보 약 4분
  • 미르초등학교410m · 도보 약 8분
  • 참샘초등학교554m · 도보 약 11분
중학교
  • 한솔중학교126m · 도보 약 2분
  • 새롬중학교683m · 도보 약 13분
  • 새뜸중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 한솔고등학교270m · 도보 약 5분
  • 새롬고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 4.4%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 12층602 · 11층603 · 21층604 · 19층605 · 19층606 · 29층607 · 16층608 · 25층609 · 23층610 · 29층611 · 29층612 · 29층613 · 19층614 · 24층615 · 16층616 · 23층617 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 한솔동 974 첫마을6단지).