최근 1개월 평균3.91억3건 · 26.07.15~08.10최고 4.14억 · 2026.02
- 3.75억26.08.10 · 3층
- 4.07억26.07.16 · 17층
- 3.9억26.07.15 · 5층
- 4억26.06.20 · 6층
경기도 여주시 교동
여주역우남퍼스트빌
경기도 여주시 교동로 115 여주역 우남퍼스트빌 · 지번 교동 670-1
입주2023년3년차
세대수602세대
동수8개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 3.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.81억3건 · 26.05.01~05.26최고 5.08억 · 2025.09
- 4.8억26.05.26 · 15층
- 4.87억26.05.15 · 3층
- 4.75억26.05.01 · 10층
- 4.9억26.04.16 · 17층
최근 1개월 평균5.55억1건 · 26.08.21최고 5.75억 · 2025.12
- 5.55억26.08.21 · 13층
- 5.5억26.04.29 · 8층
- 5.2억26.04.17 · 15층
- 최고5.75억25.12.12 · 13층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 3.91억 | 70% · 2.73억한도 6억 | 4.01억 | 2.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 4.81억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 5.55억 | 70% · 3.89억한도 6억 | 4.01억 | 3.89억집값의 70% · LTV 기준 | 1.67억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.8억9건 · 2.4억~3억월세 4,000만 / 110만 · 3건
- 전세2.9억26.10.30 · 2층 · 신규
- 전세2.65억26.10.23 · 14층 · 갱신
- 월세4,000만 / 110만26.10.15 · 18층 · 신규
- 전세3억26.10.14 · 7층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억
- 전세3.5억26.10.08 · 10층 · 신규
전세 중앙값3.89억1건 · 3.89억~3.89억
- 전세3.89억26.06.19 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.8억9건 중앙값 | 2.4억 ~ 3억 | 4,000만 / 110만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | — |
| 40평형전용 99.9㎡ | 3.89억1건 중앙값 | 3.89억 ~ 3.89억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 4.79억 · 전세 3.6억 · 갭 1.19억 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 여주역경강선445m · 도보 약 9분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 교동2길 119m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 세종초등학교266m · 도보 약 5분
중학교
- 세종중학교173m · 도보 약 3분
고등학교
- 여주고등학교840m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 3.7%입니다.
여주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 부영사랑으로점봉동 · 810세대 · 2000년
- 벽산현암동 · 682세대 · 1997년
- 홍문현대홍문동 · 673세대 · 1996년
- 여주역휴먼빌아트라움교동 · 640세대 · 2023년
- 여주역금호어울림베르티스교동 · 605세대 · 2022년
- 여주오드카운티오학동 · 600세대 · 2014년
- 이안여주강변현암동 · 586세대 · 2009년
- 여주역푸르지오클라테르교동 · 551세대 · 2021년
- 호반리젠시빌교동 · 549세대 · 2003년
- 여주아이파크현암동 · 526세대 · 2020년
- 동원홍문동 · 504세대 · 2001년
- 영진리버빌연양동 · 498세대 · 2006년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 18층102동 · 18층103동 · 18층104동 · 18층105동 · 18층106동 · 18층107동 · 18층108동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 여주시 교동 670-1 여주역 우남퍼스트빌).