서울특별시 성동구 성수동2가

서울숲힐스테이트

성수동2가 843

입주2009년17년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

57평형전용 143.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균32억1건 · 25.06.18최고 32.8억 · 2025.03
  1. 32억25.06.18 · 8층
  2. 최고32.8억25.03.06 · 15층
  3. 29.95억25.02.20 · 9층
  4. 30.5억24.10.10 · 13층
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47평형전용 117.1㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균34.5억1건 · 25.09.10최고 34.5억 · 2025.09
  1. 최고34.5억25.09.10 · 19층
  2. 신31억25.06.27 · 7층
  3. 신30억25.03.18 · 17층
  4. 26.2억25.03.15 · 4층
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23평형전용 57.5㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균21억1건 · 25.09.28최고 21억 · 2025.09
  1. 최고21억25.09.28 · 3층
  2. 18.34억25.05.27 · 11층
  3. 18.7억25.04.16 · 15층
  4. 신18.9억25.02.24 · 12층
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91평형전용 227.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균67억1건 · 25.06.27최고 67억 · 2025.06
  1. 최고67억25.06.27 · 20층
  2. 21.5억16.08.24 · 20층
  3. 신26.5억16.05.24 · 19층
  4. 17.68억14.04.17 · 20층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
57평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
47평형최근 1개월 평균 1건34.5억40% · 13.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.5억
23평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
17평형최근 1개월 평균 1건14.9억40% · 5.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.89억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건24.3억40% · 9.72억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 91평형 · 전용 227.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.06 67억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.