서울특별시 구로구 구로동

주공2

다른 이름 구로주공아파트

서울특별시 구로구 구일로4길 22 구로주공아파트 · 지번 구로동 685-223

입주1987년39년차
세대수726세대
동수6개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 8.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 41.3㎡ · 누적 300건
최근 1개월 평균7.5억7건 · 26.08.28~09.21최고 7.7억 · 2026.09
  1. 최고7.7억26.09.21 · 9층
  2. 최고7.7억26.09.18 · 10층
  3. 신7.6억26.09.17 · 5층
  4. 7.29억26.09.14 · 12층
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13평형전용 32.4㎡ · 누적 228건
최근 1개월 평균5.99억3건 · 26.09.29~10.21최고 6.25억 · 2026.08
  1. 6억26.10.21 · 1층
  2. 5.98억26.10.10 · 5층
  3. 6억26.09.29 · 6층
  4. 5.9억26.09.04 · 3층
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22평형전용 54.9㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 26.08.20최고 9.4억 · 2026.08
  1. 최고9.4억26.08.20 · 1층
  2. 신9.3억26.05.20 · 15층
  3. 8.35억25.12.17 · 11층
  4. 7.7억25.08.26 · 4층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균8.34억2건 · 26.04.02~04.15최고 8.47억 · 2026.04
  1. 8.2억26.04.15 · 1층
  2. 최고8.47억26.04.02 · 6층
  3. 6.3억25.07.26 · 11층
  4. 6억25.04.10 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 7건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
13평형최근 1개월 평균 3건5.99억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
22평형최근 1개월 평균 1건9.4억40% · 3.76억한도 6억4.01억3.76억집값의 40% · LTV 기준5.64억
20평형최근 1개월 평균 2건8.34억40% · 3.33억한도 6억4.01억3.33억집값의 40% · LTV 기준5억
26평형최근 1개월 평균 1건11.27억40% · 4.51억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.26억
19평형최근 1개월 평균 1건7.9억40% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 40% · LTV 기준4.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 32.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 5.95억 · 전세 2.1억 · 갭 3.85억 · 전세가율 35%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구일역경인선849m · 도보 약 16분
  • 남구로역7호선1.1km · 도보 약 21분
  • 가산디지털단지역경부선7호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 구로주공.구일우성APT 69m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울구일초등학교361m · 도보 약 7분
  • 서울영일초등학교881m · 도보 약 17분
  • 도덕초등학교936m · 도보 약 18분
중학교
  • 구일중학교523m · 도보 약 10분
  • 광명북중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 구로중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 구일고등학교315m · 도보 약 6분
  • 광명북고등학교860m · 도보 약 17분
  • 경인고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 8.7%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

114 · 12층115 · 12층116 · 12층117 · 12층118 · 15층119 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 685-223 구로주공아파트).