최근 1개월 평균1.7억2건 · 26.09.29~10.16최고 2.53억 · 2022.01
- 1.5억26.10.16 · 1층 · 직거래
- 1.9억26.09.29 · 17층 · 직거래
- 1.97억26.07.31 · 10층
- 1.84억26.07.21 · 7층
전남광주통합특별시 광산구 월곡동
운남주공10단지
월곡동 685-1
입주2003년23년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매49건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.56억2건 · 26.09.03~09.17최고 3.47억 · 2022.04
- 2.57억26.09.17 · 2층
- 2.56억26.09.03 · 2층
- 2.58억26.08.13 · 4층
- 2.66억26.08.03 · 2층
최근 1개월 평균1.94억2건 · 26.09.05~09.28최고 2.45억 · 2022.04
- 1.98억26.09.28 · 10층
- 1.9억26.09.05 · 15층
- 1.8억26.08.28 · 4층
- 1.95억26.05.26 · 8층
최근 1개월 평균2.84억2건 · 26.06.18~07.10최고 3.22억 · 2022.08
- 2.88억26.07.10 · 14층
- 2.8억26.06.18 · 4층
- 2.4억25.12.02 · 2층
- 2.7억25.10.17 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.7억 | 70% · 1.19억 | 5.11억 | 1.19억집값의 70% · LTV 기준 | 5,100만 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2.56억 | 70% · 1.79억 | 5.11억 | 1.79억집값의 70% · LTV 기준 | 7,688만 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.94억 | 70% · 1.36억 | 5.11억 | 1.36억집값의 70% · LTV 기준 | 5,820만 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2.84억 | 70% · 1.99억 | 5.11억 | 1.99억집값의 70% · LTV 기준 | 8,520만 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 2.68억 | 70% · 1.87억 | 5.11억 | 1.87억집값의 70% · LTV 기준 | 8,025만 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 1.7억 | 70% · 1.19억 | 5.11억 | 1.19억집값의 70% · LTV 기준 | 5,100만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.7억3건 · 1.47억~1.78억월세 3,000만 / 60만 · 3건
- 월세2,000만 / 65만26.08.20 · 1층 · 신규
- 전세1.78억26.07.28 · 13층 · 갱신
- 월세3,000만 / 60만26.07.14 · 10층 · 신규
- 전세1.7억26.06.26 · 8층 · 갱신
전세 중앙값2.45억1건 · 2.45억~2.45억
- 전세2.45억26.06.15 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ | 1.7억3건 중앙값 | 1.47억 ~ 1.78억 | 3,000만 / 60만3건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.0㎡ | 2.45억1건 중앙값 | 2.45억 ~ 2.45억 | — |
02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 1.91억 · 전세 1.78억 · 갭 1,300만 · 전세가율 93%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.