전북특별자치도 익산시 금강동

골드리버파크2단지

다른 이름 골드리버파크

약촌로 25 · 지번 금강동 428-2

입주2011년15년차
세대수182세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 익산시 금강동 428-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

37평형전용 93.6㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균1.43억2건 · 26.03.19~03.21최고 1.7억 · 2014.03
  1. 1.55억26.03.21 · 13층
  2. 1.3억26.03.19 · 4층
  3. 1.11억26.01.20 · 14층 · 직거래
  4. 1.29억25.11.18 · 9층
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19평형전용 47.1㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균4,780만1건 · 26.07.21최고 7,900만 · 2012.03
  1. 4,780만26.07.21 · 1층
  2. 5,250만25.03.01 · 2층
  3. 7,000만24.07.01 · 2층 · 직거래
  4. 4,950만24.06.29 · 2층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균9,200만1건 · 24.10.09최고 1.2억 · 2022.05
  1. 9,200만24.10.09 · 8층
  2. 7,400만23.12.06 · 2층 · 직거래
  3. 9,500만23.08.01 · 8층
  4. 1.05억22.09.01 · 11층
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32평형전용 79.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.04.14최고 1.32억 · 2017.09
  1. 1.05억26.04.14 · 15층
  2. 1.19억25.01.06 · 11층
  3. 1.23억22.04.13 · 12층
  4. 1.25억21.10.18 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
37평형최근 1개월 평균 2건1.43억70% · 9,975만5.11억9,975만집값의 70% · LTV 기준4,275만
19평형최근 1개월 평균 1건4,780만70% · 3,346만5.11억3,346만집값의 70% · LTV 기준1,434만
24평형최근 1개월 평균 1건9,200만70% · 6,440만5.11억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만
32평형최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
16평형최근 1개월 평균 1건5,700만70% · 3,989만5.11억3,989만집값의 70% · LTV 기준1,711만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.09 · 매매 1.05억 · 전세 9,000만 · 갭 1,500만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.4%입니다.

익산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

102 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.