대구광역시 달서구 감삼동

삼정브리티시용산

대구광역시 달서구 달구벌대로 1530 삼정브리티시용산 · 지번 감삼동 702

입주2013년13년차
세대수767세대
동수5개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.3㎡ · 누적 386건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 26.11.02최고 6.75억 · 2021.04
  1. 4.35억26.11.02 · 19층
  2. 4.05억26.09.09 · 8층
  3. 4.85억26.08.29 · 24층
  4. 4.3억26.08.12 · 28층 · 직거래
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 192건
최근 1개월 평균3.37억2건 · 26.09.20~10.13최고 4.27억 · 2020.11
  1. 3.45억26.10.13 · 24층
  2. 3.3억26.09.20 · 33층
  3. 3.31억26.07.25 · 15층
  4. 2.8억26.07.18 · 14층 · 직거래
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19평형 (47㎡)전용 46.6㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균2.57억1건 · 26.05.30최고 3.55억 · 2021.03
  1. 2.57억26.05.30 · 14층
  2. 2.55억26.02.24 · 5층
  3. 2.6억25.05.18 · 14층
  4. 2.6억25.03.10 · 6층
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19평형 (48㎡)전용 48.3㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.05.25최고 3.57억 · 2020.12
  1. 2.65억26.05.25 · 11층
  2. 2.66억26.04.23 · 16층
  3. 2.64억26.03.14 · 13층
  4. 2.67억26.01.15 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
24평형최근 1개월 평균 2건3.37억70% · 2.36억5.11억2.36억집값의 70% · LTV 기준1.01억
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건2.57억70% · 1.8억5.11억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,710만
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
48평형최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억5.11억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 4.08억 · 전세 2.4억 · 갭 1.68억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 죽전역대구 2호선335m · 도보 약 7분
  • 용산(서부법원․검찰청입구)역대구 2호선451m · 도보 약 9분
  • 감삼역대구 2호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 죽전네거리1 84m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구장동초등학교502m · 도보 약 10분
  • 대구본리초등학교659m · 도보 약 13분
  • 대구장기초등학교668m · 도보 약 13분
중학교
  • 용산중학교589m · 도보 약 11분
  • 성서중학교995m · 도보 약 19분
  • 서남중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 대구반도체마이스터고등학교377m · 도보 약 7분
  • 경화여자고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 원화여자고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 4.8%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 27층102 · 34층103 · 32층104 · 32층105 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 감삼동 702 삼정브리티시용산).