경기도 부천시 소사구 괴안동

대진

범안로 9 · 지번 괴안동 171-6

입주1987년39년차
세대수290세대
동수6개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 괴안동 171-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 56.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균2.64억1건 · 26.09.12최고 3.88억 · 2022.07
  1. 2.64억26.09.12 · 5층
  2. 2.75억23.09.21 · 3층
  3. 3.65억22.08.26 · 4층
  4. 최고3.88억22.07.15 · 1층
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24평형전용 60.2㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균4.1억1건 · 22.05.23최고 4.1억 · 2022.05
  1. 최고4.1억22.05.23 · 4층
  2. 신3.8억21.10.15 · 4층
  3. 신3.65억21.08.10 · 4층
  4. 신2.95억21.02.20 · 3층
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23평형전용 58.8㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.03.18최고 3.93억 · 2022.10
  1. 2.8억26.03.18 · 5층
  2. 2.9억26.01.03 · 3층
  3. 2.55억23.11.17 · 1층
  4. 최고3.93억22.10.17 · 1층
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26평형전용 65.4㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.09.01최고 3.95억 · 2021.09
  1. 3.4억26.09.01 · 3층
  2. 3.65억24.01.08 · 2층
  3. 최고3.95억21.09.13 · 5층
  4. 신3.88억21.08.07 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건2.64억70% · 1.84억한도 6억4.01억1.84억집값의 70% · LTV 기준7,905만
24평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
23평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
26평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건3.58억70% · 2.51억한도 6억4.01억2.51억집값의 70% · LTV 기준1.07억
21평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억한도 6억4.01억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 2.8억 · 전세 1.5억 · 갭 1.3억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.7%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.