경기도 고양시 일산서구 일산동

후곡마을(서안)

다른 이름 후곡마을

강선로 187 · 지번 일산동 1074

입주1995년31년차
세대수172세대
동수3개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 1074

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.2㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균8.18억1건 · 25.11.06최고 11.3억 · 2022.06
  1. 8.18억25.11.06 · 4층
  2. 8.25억25.03.21 · 15층
  3. 8.4억24.08.29 · 8층
  4. 7.07억24.05.23 · 3층
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40평형전용 101.2㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균6.75억1건 · 25.05.18최고 7.98억 · 2021.05
  1. 6.75억25.05.18 · 5층
  2. 6.5억24.07.01 · 1층
  3. 7억24.05.01 · 14층
  4. 최고7.98억21.05.24 · 13층
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63평형전용 158.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균8.1억2건 · 26.05.06최고 8.45억 · 2025.01
  1. 8.2억26.05.06 · 9층 · 직거래
  2. 8억26.05.06 · 15층
  3. 8.2억25.07.16 · 5층
  4. 최고8.45억25.01.18 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건8.18억70% · 5.73억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.17억
40평형최근 1개월 평균 1건6.75억70% · 4.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.74억
63평형최근 1개월 평균 2건8.1억70% · 5.67억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 63평형 · 전용 158.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 8.1억 · 전세 6.7억 · 갭 1.4억 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.7%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1008 · 23층1009 · 18층1010 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.