최근 1개월 평균8.18억1건 · 25.11.06최고 11.3억 · 2022.06
- 8.18억25.11.06 · 4층
- 8.25억25.03.21 · 15층
- 8.4억24.08.29 · 8층
- 7.07억24.05.23 · 3층
경기도 고양시 일산서구 일산동
후곡마을(서안)
다른 이름 후곡마을
강선로 187 · 지번 일산동 1074
입주1995년31년차
세대수172세대
동수3개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 1074
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.75억1건 · 25.05.18최고 7.98억 · 2021.05
- 6.75억25.05.18 · 5층
- 6.5억24.07.01 · 1층
- 7억24.05.01 · 14층
- 최고7.98억21.05.24 · 13층
최근 1개월 평균8.1억2건 · 26.05.06최고 8.45억 · 2025.01
- 8.2억26.05.06 · 9층 · 직거래
- 8억26.05.06 · 15층
- 8.2억25.07.16 · 5층
- 최고8.45억25.01.18 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 8.18억 | 70% · 5.73억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.17억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 6.75억 | 70% · 4.72억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.74억 |
| 63평형최근 1개월 평균 2건 | 8.1억 | 70% · 5.67억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.8억7건 · 5.25억~6.2억
- 전세5.25억26.10.12 · 10층 · 갱신
- 전세6억26.09.19 · 14층 · 신규
- 전세6.2억26.09.05 · 15층 · 신규
- 전세6억26.08.14 · 3층 · 갱신
전세 중앙값4.51억2건 · 4.2억~4.83억월세 4억 / 50만 · 1건
- 월세4억 / 50만26.10.23 · 9층 · 갱신
- 전세4.83억26.07.24 · 6층 · 갱신
- 전세4.2억26.05.23 · 14층 · 갱신
전세 중앙값6.1억1건 · 6.1억~6.1억
- 전세6.1억26.09.16 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 52평형전용 130.2㎡ | 5.8억7건 중앙값 | 5.25억 ~ 6.2억 | — |
| 40평형전용 101.2㎡ | 4.51억2건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.83억 | 4억 / 50만1건 중앙값 |
| 63평형전용 158.8㎡ | 6.1억1건 중앙값 | 6.1억 ~ 6.1억 | — |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 8.25억 · 전세 5.39억 · 갭 2.86억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.7%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1008 · 23층1009 · 18층1010 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.