서울특별시 마포구 아현동

예미원

마포대로 236 · 지번 아현동 371-1

입주1970년56년차
세대수66세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 마포구 아현동 371-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 66.2㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 25.06.14최고 7.4억 · 2022.01
  1. 7.2억25.06.14 · 5층
  2. 6.3억25.04.07 · 7층
  3. 최고7.4억22.01.01 · 6층
  4. 신7억21.07.09 · 5층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 25.06.12최고 8.5억 · 2025.06
  1. 최고8.5억25.06.12 · 5층
  2. 7.5억23.12.20 · 4층
  3. 7.7억20.09.16 · 7층
  4. 신8.3억20.07.21 · 4층
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28평형전용 71.1㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균8.05억2건 · 25.09.27~10.14최고 8.2억 · 2025.09
  1. 7.9억25.10.14 · 5층
  2. 최고8.2억25.09.27 · 4층
  3. 6.3억23.07.24 · 4층
  4. 신6.9억19.12.16 · 6층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.02.01최고 7.3억 · 2026.02
  1. 최고7.3억26.02.01 · 7층
  2. 신5.45억20.03.16 · 7층
  3. 신4.1억18.07.19 · 6층
  4. 3.9억17.05.20 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억
34평형최근 1개월 평균 1건8.5억40% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 40% · LTV 기준5.1억
28평형최근 1개월 평균 2건8.05억40% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 40% · LTV 기준4.83억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건7.3억40% · 2.92억한도 6억4.01억2.92억집값의 40% · LTV 기준4.38억
19평형최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 66.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.01 · 매매 7.4억 · 전세 5억 · 갭 2.4억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 4.5%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

예미원 실거래가·전세 시세 (마포구 아현동) | 집사자