최근 1개월 평균117억1건 · 25.09.08최고 135억 · 2025.02
- 117억25.09.08 · 8층
- 최고135억25.02.04 · 32층
- 신110억24.07.10 · 35층
- 신90억24.06.26 · 15층
서울특별시 성동구 성수동1가
아크로서울포레스트
성수동1가 685-700
입주2020년6년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균187억1건 · 25.05.29최고 187억 · 2025.05
- 최고187억25.05.29 · 46층
- 신145억24.07.04 · 35층
- 93억24.01.09 · 24층
- 신99억23.08.18 · 41층
최근 1개월 평균80억1건 · 25.08.20최고 80억 · 2025.08
- 최고80억25.08.20 · 2층
- 60억24.01.30 · 7층
- 57.5억23.04.27 · 3층
- 62억22.04.13 · 6층
최근 1개월 평균109억1건 · 24.05.09최고 109억 · 2024.05
- 최고109억24.05.09 · 20층
- 신60억21.05.31 · 11층
- 58억21.05.12 · 16층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 117억 | 40% · 46.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 115억 |
| 79평형최근 1개월 평균 1건 | 187억 | 40% · 74.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 1% · 가격별 한도 기준 | 185억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 80억 | 40% · 32억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 3% · 가격별 한도 기준 | 78억 |
| 80평형최근 1개월 평균 1건 | 109억 | 40% · 43.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 107억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 51억 | 40% · 20.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 49억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 43.5억 | 40% · 17.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 41.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값58.8억1건 · 58.8억~58.8억월세 35억 / 185만 · 1건
- 전세58.8억26.06.11 · 40층 · 갱신
- 월세35억 / 185만26.05.18 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 3,225만 · 2건
- 월세5억 / 3,250만26.06.30 · 11층 · 신규
- 월세5억 / 3,200만26.06.21 · 15층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 3,000만 · 1건
- 월세5억 / 3,000만26.07.09 · 17층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 10억 / 1,050만 · 1건
- 월세10억 / 1,050만26.06.24 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 64평형전용 159.6㎡ | 58.8억1건 중앙값 | 58.8억 ~ 58.8억 | 35억 / 185만1건 중앙값 |
| 66평형전용 165.0㎡ | — | — | 5억 / 3,000만1건 중앙값 |
| 80평형전용 200.8㎡ | — | — | 5억 / 3,225만2건 중앙값 |
| 38평형전용 95.9㎡ | — | — | 10억 / 1,050만1건 중앙값 |
| 39평형전용 97.5㎡ | — | — | 2억 / 1,350만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.02 · 매매 135억 · 전세 34.38억 · 갭 100.63억 · 전세가율 25%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 대림e-편한세상행당동 · 2,399세대 · 2000년
- 행당한진타운행당동 · 2,123세대 · 2000년
- 센트라스하왕십리동 · 2,097세대 · 2016년
- 래미안 옥수 리버젠옥수동 · 1,511세대 · 2012년
- 서울숲 한신 더 휴행당동 · 1,410세대 · 2003년
- 텐즈힐(1단지)하왕십리동 · 1,369세대 · 2015년
- 옥수파크힐스101동~116동옥수동 · 1,218세대 · 2016년
- 대림강변타운응봉동 · 1,150세대 · 2001년
- 옥수삼성옥수동 · 1,114세대 · 1999년
- 텐즈힐(2단지)상왕십리동 · 937세대 · 2014년
- 대림(1차)응봉동 · 855세대 · 1986년
- 벽산하왕십리동 · 822세대 · 1996년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.