최근 1개월 평균4.61억4건 · 26.10.11~11.02최고 7.05억 · 2020.11
- 4.7억26.11.02 · 13층
- 4.15억26.10.23 · 2층
- 5.1억26.10.22 · 10층
- 4.5억26.10.11 · 1층
전남광주통합특별시 순천시 왕지동
순천왕지동롯데캐슬
왕지동 843
입주2009년17년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매59건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.88억1건 · 26.10.22최고 4.28억 · 2026.09
- 3.88억26.10.22 · 1층
- 3.78억26.09.18 · 13층
- 4.05억26.09.16 · 6층
- 최고4.28억26.09.14 · 15층
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.10.10최고 8.5억 · 2023.10
- 5.1억26.10.10 · 9층
- 5.95억26.08.05 · 11층
- 4.95억26.07.10 · 5층
- 5.02억26.03.08 · 9층
최근 1개월 평균5.89억1건 · 26.09.22최고 9.9억 · 2021.09
- 5.89억26.09.22 · 1층
- 6.48억26.06.29 · 5층
- 6.3억26.06.26 · 2층
- 7.04억26.05.19 · 7층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52평형최근 1개월 평균 4건 | 4.61억 | 70% · 3.23억 | 5.11억 | 3.23억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.88억 | 70% · 2.72억 | 5.11억 | 2.72억집값의 70% · LTV 기준 | 1.16억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억 | 5.11억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 73평형최근 1개월 평균 1건 | 5.89억 | 70% · 4.12억 | 5.11억 | 4.12억집값의 70% · LTV 기준 | 1.77억 |
| 63평형최근 1개월 평균 2건 | 5.9억 | 70% · 4.13억 | 5.11억 | 4.13억집값의 70% · LTV 기준 | 1.77억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억월세 5,000만 / 150만 · 2건
- 전세4억26.09.23 · 1층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.07.20 · 7층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.06.05 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,500만 / 125만 · 2건
- 월세3,000만 / 130만26.09.30 · 14층 · 신규
- 월세2,000만 / 120만26.05.08 · 13층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 160만 · 1건
- 월세5,000만 / 160만26.09.30 · 4층 · 신규
전세 중앙값5.3억1건 · 5.3억~5.3억
- 전세5.3억26.09.05 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 52평형전용 129.0㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | 5,000만 / 150만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | — | — | 2,500만 / 125만2건 중앙값 |
| 62평형전용 154.8㎡ | — | — | 5,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 63평형전용 156.6㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | — |
02 매매가 추이 62평형 · 전용 154.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 5억 · 전세 4.1억 · 갭 9,000만 · 전세가율 82%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.