최근 1개월 평균2.6억1건 · 24.11.06최고 3.35억 · 2022.06
- 2.6억24.11.06 · 3층 · 직거래
- 2.6억24.09.02 · 6층 · 직거래
- 최고3.35억22.06.22 · 6층
- 2.79억22.01.07 · 5층
부산광역시 중구 신창동1가
용두산맨션
신창동1가 4
입주1975년51년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.97억1건 · 22.05.17최고 4.97억 · 2022.05
- 최고4.97억22.05.17 · 2층
- 4.49억22.01.11 · 10층
- 4억21.11.20 · 4층
- 신4.8억18.06.21 · 11층
최근 1개월 평균2.69억1건 · 23.01.13최고 2.99억 · 2017.11
- 2.69억23.01.13 · 2층 · 직거래
- 2.69억22.04.21 · 2층
- 2.29억22.04.14 · 10층
- 최고2.99억17.11.20 · 10층
최근 1개월 평균3.3억1건 · 21.01.14최고 3.3억 · 2021.01
- 최고3.3억21.01.14 · 11층
- 신2.98억16.08.29 · 9층
- 2억16.08.12 · 9층
- 2.6억13.10.28 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 70% · 1.82억 | 5.11억 | 1.82억집값의 70% · LTV 기준 | 7,800만 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 4.97억 | 70% · 3.48억 | 5.11억 | 3.48억집값의 70% · LTV 기준 | 1.49억 |
| 37평형최근 1개월 평균 1건 | 2.69억 | 70% · 1.88억 | 5.11억 | 1.88억집값의 70% · LTV 기준 | 8,070만 |
| 55평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 70% · 3.64억 | 5.11억 | 3.64억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 70% · 2.31억 | 5.11억 | 2.31억집값의 70% · LTV 기준 | 9,900만 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억 | 5.11억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 45평형 · 전용 112.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2021.01 3.3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-11-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.