서울특별시 영등포구 문래동3가

예지팰리스77차

문래동3가 99

입주2015년11년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 77.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.01.24최고 7.7억 · 2021.05
  1. 7.5억26.01.24 · 5층
  2. 6.45억25.10.02 · 3층
  3. 7.5억25.06.02 · 8층
  4. 5.95억23.06.12 · 9층
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23평형전용 57.4㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균5.85억1건 · 24.06.21최고 5.85억 · 2024.06
  1. 최고5.85억24.06.21 · 7층
  2. 5.6억23.04.24 · 9층
  3. 5.8억23.03.17 · 9층
  4. 5.8억20.07.01 · 10층
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25평형전용 62.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.6억1건 · 26.01.15최고 6.7억 · 2021.01
  1. 6.6억26.01.15 · 7층
  2. 6.2억25.02.14 · 3층
  3. 최고6.7억21.01.08 · 9층
  4. 신5.8억20.05.07 · 3층
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21평형전용 53.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 23.08.28최고 5.3억 · 2023.08
  1. 최고5.3억23.08.28 · 11층
  2. 신4.8억23.01.07 · 11층
  3. 신3.9억18.09.18 · 11층
  4. 3.1억18.04.06 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
23평형최근 1개월 평균 1건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억
25평형최근 1개월 평균 1건6.6억40% · 2.64억한도 6억4.01억2.64억집값의 40% · LTV 기준3.96억
21평형최근 1개월 평균 1건5.3억40% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 40% · LTV 기준3.18억
22평형최근 1개월 평균 1건4.5억40% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 40% · LTV 기준2.7억
29평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 5.3억 · 전세 4억 · 갭 1.3억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.