경기도 수원시 영통구 매탄동

매탄주공4

매탄동 897

입주1985년41년차

세대수미확인

동수미확인

최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형 (53㎡)전용 53.1㎡ · 누적 294건

최근 1개월 평균6.53억1건 · 24.10.01최고 8.4억 · 2023.03

6.53억24.10.01 · 3층
6.9억24.08.21 · 1층
6.97억24.08.06 · 4층
7.03억24.06.01 · 3층

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19평형전용 46.8㎡ · 누적 208건

최근 1개월 평균6.67억2건 · 24.08.14~09.13최고 7.88억 · 2023.03

6.85억24.09.13 · 2층
6.48억24.08.14 · 2층
6.2억24.04.23 · 4층
7.5억23.10.27 · 1층

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18평형전용 45.7㎡ · 누적 188건

최근 1개월 평균6.7억2건 · 24.09.30~10.17최고 7.85억 · 2023.03

6.7억24.10.17 · 3층
6.7억24.09.30 · 4층
6.3억24.09.10 · 3층
6.27억24.08.08 · 5층

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21평형 (52㎡)전용 51.9㎡ · 누적 130건

최근 1개월 평균7억2건 · 24.08.21~09.09최고 8억 · 2021.04

7억24.09.09 · 4층
7억24.08.21 · 5층
6.7억24.07.05 · 1층
6.5억24.07.04 · 3층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건	6.53억	40% · 2.61억한도 6억	4.01억	2.61억집값의 40% · LTV 기준	3.92억
19평형최근 1개월 평균 2건	6.67억	40% · 2.67억한도 6억	4.01억	2.67억집값의 40% · LTV 기준	4억
18평형최근 1개월 평균 2건	6.7억	40% · 2.68억한도 6억	4.01억	2.68억집값의 40% · LTV 기준	4.02억
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 2건	7억	40% · 2.8억한도 6억	4.01억	2.8억집값의 40% · LTV 기준	4.2억
22평형최근 1개월 평균 1건	7억	40% · 2.8억한도 6억	4.01억	2.8억집값의 40% · LTV 기준	4.2억
25평형최근 1개월 평균 1건	7.45억	40% · 2.98억한도 6억	4.01억	2.98억집값의 40% · LTV 기준	4.47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 (53㎡) · 전용 53.1㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2020.11 · 매매 7억 · 전세 7,000만 · 갭 6.3억 · 전세가율 10%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.