대구광역시 서구 내당동

e편한세상두류역

대구광역시 서구 달구벌대로361길 41 e편한세상두류역 · 지번 내당동 2346

입주2022년4년차
세대수902세대
동수7개 동
최근 1년 매매91건 · 회전율 10.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.9㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균6.02억4건 · 26.09.29~10.27최고 6.23억 · 2026.09
  1. 5.9억26.10.27 · 9층
  2. 6억26.10.24 · 16층
  3. 6.17억26.10.05 · 7층
  4. 6억26.09.29 · 23층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균6.63억4건 · 26.09.30~10.23최고 7.4억 · 2026.06
  1. 6.13억26.10.23 · 24층
  2. 7.39억26.10.18 · 26층
  3. 6.91억26.10.06 · 19층
  4. 6.1억26.09.30 · 19층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균5.14억1건 · 26.08.22최고 5.31억 · 2026.05
  1. 5.14억26.08.22 · 23층
  2. 최고5.31억26.05.17 · 25층
  3. 4.95억26.03.23 · 30층
  4. 신4.95억26.03.05 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 4건6.02억70% · 4.21억5.11억4.21억집값의 70% · LTV 기준1.81억
34평형최근 1개월 평균 4건6.63억70% · 4.64억5.11억4.64억집값의 70% · LTV 기준1.99억
24평형최근 1개월 평균 1건5.14억70% · 3.6억5.11억3.6억집값의 70% · LTV 기준1.54억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.91억 · 전세 3.4억 · 갭 3.51억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 내당역대구 2호선524m · 도보 약 10분
  • 두류역대구 2호선766m · 도보 약 15분
  • 반고개역대구 2호선1.2km · 도보 약 22분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 신평리주유소건너 157m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구두류초등학교164m · 도보 약 3분
  • 대구내서초등학교615m · 도보 약 12분
  • 대구서도초등학교670m · 도보 약 13분
중학교
  • 경운중학교691m · 도보 약 13분
  • 중리중학교788m · 도보 약 15분
  • 평리중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 달성고등학교624m · 도보 약 12분
  • 경덕여자고등학교998m · 도보 약 19분
  • 대구서부고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 91건은 세대수 대비 10.1%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 30층102 · 30층103 · 30층104 · 30층105 · 28층106 · 30층107 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 서구 내당동 2346 e편한세상두류역).