최근 1개월 평균3,500만1건 · 25.11.12최고 6,300만 · 2022.10
- 3,500만25.11.12 · 4층
- 4,200만25.06.13 · 1층 · 직거래
- 4,900만25.04.10 · 5층 · 직거래
- 3,000만24.12.30 · 5층 · 직거래
전북특별자치도 김제시 옥산동
옥산
옥산길 86 · 지번 옥산동 54
입주1991년35년차
세대수190세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 김제시 옥산동 54
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3,600만1건 · 26.09.22최고 4,800만 · 2019.07
- 3,600만26.09.22 · 5층
- 3,300만26.01.03 · 5층
- 3,500만24.10.11 · 4층 · 직거래
- 3,200만24.05.27 · 3층
최근 1개월 평균4,400만1건 · 26.10.21최고 5,000만 · 2016.01
- 4,400만26.10.21 · 1층 · 직거래
- 4,000만26.03.31 · 2층 · 직거래
- 3,700만24.07.29 · 3층 · 직거래
- 4,200만24.05.20 · 2층 · 직거래
최근 1개월 평균4,167만3건 · 25.11.08~12.01최고 5,500만 · 2025.11
- 3,500만25.12.01 · 1층 · 직거래
- 3,500만25.11.30 · 2층 · 직거래
- 최고5,500만25.11.08 · 2층 · 직거래
- 3,500만23.12.13 · 1층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3,500만 | 70% · 2,450만 | 5.11억 | 2,450만집값의 70% · LTV 기준 | 1,050만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 3,600만 | 70% · 2,520만 | 5.11억 | 2,520만집값의 70% · LTV 기준 | 1,080만 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 4,400만 | 70% · 3,080만 | 5.11억 | 3,080만집값의 70% · LTV 기준 | 1,320만 |
| 23평형최근 1개월 평균 3건 | 4,167만 | 70% · 2,916만 | 5.11억 | 2,916만집값의 70% · LTV 기준 | 1,251만 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 3,350만 | 70% · 2,345만 | 5.11억 | 2,345만집값의 70% · LTV 기준 | 1,005만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.10 4,400만 최근 전세 2020.07 2,500만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.7%입니다.
김제시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 5층나 · 5층다 · 3층라 · 3층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.