최근 1개월 평균6.4억1건 · 25.04.10최고 6.7억 · 2021.05
- 6.4억25.04.10 · 2층
- 6억24.12.06 · 2층
- 5.85억23.06.26 · 5층
- 최고6.7억21.05.05 · 10층
서울특별시 강서구 화곡동
덕현타워
다른 이름 덕현제왕타워아파트
화곡로31다길 21 · 지번 화곡동 1026-2
입주2003년23년차
세대수50세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 1026-2
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.3억1건 · 20.01.21최고 5억 · 2019.12
- 4.3억20.01.21 · 1층
- 최고5억19.12.02 · 5층
- 신3.97억17.06.02 · 7층
- 신3.15억15.01.12 · 10층
최근 1개월 평균4.95억1건 · 24.05.18최고 4.95억 · 2024.05
- 최고4.95억24.05.18 · 1층
- 신4.1억20.07.06 · 1층
- 신2.7억16.06.27 · 5층
- 2.58억13.01.30 · 2층
최근 1개월 평균2.5억1건 · 16.08.30최고 2.5억 · 2016.08
- 최고2.5억16.08.30 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 40% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 40% · LTV 기준 | 3.84억 |
| 33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 40% · 1.72억한도 6억 | 4.01억 | 1.72억집값의 40% · LTV 기준 | 2.58억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 4.95억 | 40% · 1.98억한도 6억 | 4.01억 | 1.98억집값의 40% · LTV 기준 | 2.97억 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 40% · 2.04억한도 6억 | 4.01억 | 2.04억집값의 40% · LTV 기준 | 3.06억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 40% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 40% · LTV 기준 | 3.87억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.8억 | 40% · 1.12억한도 6억 | 4.01억 | 1.12억집값의 40% · LTV 기준 | 1.68억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억1건 · 5.2억~5.2억
- 전세5.2억26.09.11 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형 (84㎡)전용 83.6㎡ | 5.2억1건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.2억 | — |
02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2016.08 2.5억 최근 전세 2023.09 3.12억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 강서힐스테이트화곡동 · 2,603세대 · 2015년
- 방화그린방화동 · 2,547세대 · 1993년
- 우장산아이파크,이편한세상화곡동 · 2,517세대 · 2008년
- 우장산힐스테이트내발산동 · 2,198세대 · 2005년
- 화곡푸르지오화곡동 · 2,176세대 · 2002년
- 등촌1,2단지주공아파트등촌동 · 2,175세대 · 1994년
- 등촌동아이파크등촌동 · 1,653세대 · 2004년
- 가양2단지(성지)가양동 · 1,624세대 · 1992년
- 등촌7,8단지주공아파트등촌동 · 1,591세대 · 1994년
- 강변가양동 · 1,556세대 · 1992년
- 마곡엠밸리9단지마곡동 · 1,529세대 · 2021년
- 가양6단지가양동 · 1,476세대 · 1992년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-04-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.