서울특별시 강남구 개포동

개포6차우성아파트1동~8동

다른 이름 개포6차우성아파트3동 · 개포6차우성아파트 · 우성6차아파트

서울특별시 강남구 언주로 3 우성6차아파트 · 지번 개포동 658-1

입주1987년39년차
세대수270세대
동수8개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 80.0㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균22.22억3건 · 25.02.18~03.07최고 23억 · 2025.03
  1. 최고23억25.03.07 · 3층
  2. 22억25.02.27 · 3층
  3. 21.65억25.02.18 · 1층
  4. 20.85억24.12.20 · 5층
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27평형전용 67.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균21억1건 · 25.03.23최고 21억 · 2025.03
  1. 최고21억25.03.23 · 4층
  2. 신19.65억25.01.24 · 5층
  3. 신16.5억20.06.25 · 2층
  4. 12억20.06.25 · 4층
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22평형전용 55.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균21.8억1건 · 25.07.22최고 21.8억 · 2025.07
  1. 최고21.8억25.07.22 · 5층
  2. 신19.4억25.05.14 · 5층
  3. 신18.9억24.10.12 · 2층
  4. 신14.6억20.12.04 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 3건22.22억40% · 8.89억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.22억
27평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억
22평형최근 1개월 평균 1건21.8억40% · 8.72억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 23억 · 전세 4.8억 · 갭 18.2억 · 전세가율 21%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구룡역분당선1.2km · 도보 약 24분
  • 매봉역3호선1.5km · 도보 약 29분
  • 도곡역분당선3호선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 개포우성아파트 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울포이초등학교386m · 도보 약 7분
  • 서울개원초등학교598m · 도보 약 12분
  • 서울개현초등학교655m · 도보 약 13분
중학교
  • 개포중학교655m · 도보 약 13분
  • 구룡중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 언남중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 국립국악고등학교475m · 도보 약 9분
  • 개포고등학교990m · 도보 약 19분
  • 수도전기공업고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층8 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 개포동 658-1 우성6차아파트).