서울특별시 노원구 하계동

청솔(시영7)

다른 이름 청솔아파트

서울특별시 노원구 공릉로59길 25 청솔아파트 · 지번 하계동 274

입주1989년37년차
세대수1,192세대
동수8개 동
최근 1년 매매82건 · 회전율 6.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.5㎡ · 누적 532건
최근 1개월 평균6.75억1건 · 26.10.12최고 6.85억 · 2021.10
  1. 6.75억26.10.12 · 9층 · 직거래
  2. 5.97억26.08.27 · 1층
  3. 5.99억26.08.05 · 7층
  4. 6.47억26.07.31 · 13층
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16평형전용 39.8㎡ · 누적 386건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.09.28최고 5.8억 · 2026.08
  1. 5.05억26.09.28 · 2층
  2. 최고5.8억26.08.25 · 10층
  3. 5억26.08.08 · 5층
  4. 4.58억26.07.29 · 4층
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24평형 (59㎡)전용 59.2㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균6.49억2건 · 26.06.02~06.05최고 7.48억 · 2021.08
  1. 6.48억26.06.05 · 13층
  2. 6.5억26.06.02 · 4층
  3. 6.15억25.12.15 · 3층
  4. 6.3억25.11.13 · 11층
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24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균6.59억2건 · 26.07.20~07.31최고 7.1억 · 2026.07
  1. 최고7.1억26.07.31 · 5층
  2. 6.07억26.07.20 · 1층
  3. 5.61억26.04.22 · 1층
  4. 6.28억26.02.21 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건6.75억40% · 2.7억한도 6억4.01억2.7억집값의 40% · LTV 기준4.05억
16평형최근 1개월 평균 1건5.05억40% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 40% · LTV 기준3.03억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건6.49억40% · 2.6억한도 6억4.01억2.6억집값의 40% · LTV 기준3.89억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건6.59억40% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 40% · LTV 기준3.95억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 5.98억 · 전세 3.1억 · 갭 2.88억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 하계역7호선521m · 도보 약 10분
  • 공릉(서울과학기술대)역7호선775m · 도보 약 15분
  • 월계역경원선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 하계1치안센터 99m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울연촌초등학교239m · 도보 약 5분
  • 서울용원초등학교353m · 도보 약 7분
  • 서울중현초등학교472m · 도보 약 9분
중학교
  • 한천중학교165m · 도보 약 3분
  • 녹천중학교857m · 도보 약 17분
  • 중평중학교930m · 도보 약 18분
고등학교
  • 서울동산고등학교304m · 도보 약 6분
  • 경기기계공업고등학교320m · 도보 약 6분
  • 대진고등학교726m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 82건은 세대수 대비 6.9%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 15층702 · 15층703 · 15층704 · 15층705 · 15층706 · 15층707 · 15층708 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 하계동 274 청솔아파트).