최근 1개월 평균14억1건 · 26.10.12최고 16억 · 2022.05
- 14억26.10.12 · 5층
- 13.95억26.07.17 · 9층
- 14.3억26.06.10 · 18층
- 14.5억26.04.18 · 36층
부산광역시 남구 용호동
더블유
부산광역시 남구 분포로 145 더블유 · 지번 용호동 954
입주2018년8년차
세대수1,488세대
동수4개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.13억3건 · 26.07.17~07.29최고 15.8억 · 2026.02
- 13.99억26.07.29 · 41층
- 13.99억26.07.18 · 41층
- 14.4억26.07.17 · 58층
- 15.6억26.04.29 · 36층
최근 1개월 평균17.8억1건 · 26.05.04최고 21.9억 · 2023.10
- 17.8억26.05.04 · 48층
- 17.9억25.12.24 · 38층
- 18.6억25.12.11 · 33층
- 17.98억25.11.14 · 37층
최근 1개월 평균15.5억1건 · 26.10.05최고 18.8억 · 2021.08
- 15.5억26.10.05 · 16층
- 16.6억26.04.04 · 21층
- 18.15억25.12.29 · 7층
- 16.8억25.08.29 · 26층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건 | 14억 | 70% · 9.8억 | 5.11억 | 5.11억집값의 37% · DSR 기준 | 8.89억 |
| 40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 3건 | 14.13억 | 70% · 9.89억 | 5.11억 | 5.11억집값의 36% · DSR 기준 | 9.01억 |
| 49평형 (124㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17.8억 | 70% · 12.46억 | 5.11억 | 5.11억집값의 29% · DSR 기준 | 12.69억 |
| 47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건 | 19.35억 | 70% · 13.55억 | 5.11억 | 5.11억집값의 26% · DSR 기준 | 14.24억 |
| 49평형 (122㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.5억 | 70% · 10.85억 | 5.11억 | 5.11억집값의 33% · DSR 기준 | 10.39억 |
| 58평형 (144㎡)최근 1개월 평균 1건 | 25.4억 | 70% · 17.78억 | 5.11억 | 5.11억집값의 20% · DSR 기준 | 20.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9억6건 · 8.19억~10억월세 2.5억 / 315만 · 4건
- 전세8.4억26.09.11 · 17층 · 갱신
- 전세10억26.08.15 · 14층 · 신규
- 월세2억 / 390만26.08.12 · 19층 · 신규
- 전세8.19억26.07.30 · 11층 · 갱신
전세 중앙값8.8억5건 · 7억~9억월세 1억 / 340만 · 4건
- 전세7.35억26.10.17 · 48층 · 갱신
- 전세8.8억26.08.20 · 58층 · 신규
- 월세7억 / 80만26.07.22 · 61층 · 신규
- 전세9억26.06.20 · 43층 · 신규
전세 중앙값9.2억2건 · 8.9억~9.5억월세 4.4억 / 220만 · 3건
- 전세8.9억26.10.03 · 45층 · 갱신
- 월세2억 / 390만26.08.29 · 19층 · 갱신
- 월세6억 / 200만26.07.16 · 48층 · 신규
- 월세4.4억 / 220만26.07.11 · 42층 · 갱신
전세 중앙값7.31억2건 · 6.62억~8억월세 6,500만 / 345만 · 2건
- 월세1억 / 340만26.09.02 · 15층 · 신규
- 전세6.62억26.08.15 · 4층 · 갱신
- 월세3,000만 / 350만26.06.12 · 11층 · 신규
- 전세8억26.06.01 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형 (99㎡)전용 99.3㎡ | 7.31억2건 중앙값 | 6.62억 ~ 8억 | 6,500만 / 345만2건 중앙값 |
| 40평형 (100㎡)전용 99.7㎡ | 8.8억5건 중앙값 | 7억 ~ 9억 | 1억 / 340만4건 중앙값 |
| 49평형 (124㎡)전용 123.7㎡ | 9.2억2건 중앙값 | 8.9억 ~ 9.5억 | 4.4억 / 220만3건 중앙값 |
| 47평형 (117㎡)전용 117.4㎡ | 10.5억1건 중앙값 | 10.5억 ~ 10.5억 | 3.5억 / 297만2건 중앙값 |
| 49평형 (122㎡)전용 121.9㎡ | 9억6건 중앙값 | 8.19억 ~ 10억 | 2.5억 / 315만4건 중앙값 |
| 58평형 (144㎡)전용 144.2㎡ | 11.04억2건 중앙값 | 8억 ~ 14.07억 | 9억 / 150만1건 중앙값 |
| 57평형 (143㎡)전용 143.1㎡ | 12.28억2건 중앙값 | 11.55억 ~ 13억 | 10억 / 180만1건 중앙값 |
| 54평형 (134㎡)전용 134.4㎡ | 13.3억2건 중앙값 | 12.6억 ~ 14억 | 8.13억 / 171만2건 중앙값 |
| 66평형전용 165.4㎡ | 16억1건 중앙값 | 16억 ~ 16억 | — |
| 72평형전용 180.7㎡ | 18억1건 중앙값 | 18억 ~ 18억 | — |
| 45평형전용 111.9㎡ | 8.19억1건 중앙값 | 8.19억 ~ 8.19억 | — |
| 44평형 (110㎡)전용 110.3㎡ | 10억2건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | 8억 / 100만1건 중앙값 |
| 57평형 (142㎡)전용 142.2㎡ | 12.08억1건 중앙값 | 12.08억 ~ 12.08억 | 7억 / 370만3건 중앙값 |
| 42평형전용 104.2㎡ | 9억1건 중앙값 | 9억 ~ 9억 | 1.5억 / 320만2건 중앙값 |
| 73평형전용 182.6㎡ | 16.5억1건 중앙값 | 16.5억 ~ 16.5억 | — |
| 56평형전용 141.1㎡ | 12.75억2건 중앙값 | 11.5억 ~ 14억 | — |
| 40평형 (101㎡)전용 100.5㎡ | 6.6억1건 중앙값 | 6.6억 ~ 6.6억 | — |
| 44평형 (111㎡)전용 111.2㎡ | 11억1건 중앙값 | 11억 ~ 11억 | — |
| 47평형 (118㎡)전용 118.3㎡ | 8.93억1건 중앙값 | 8.93억 ~ 8.93억 | — |
| 68평형전용 169.1㎡ | 15.75억1건 중앙값 | 15.75억 ~ 15.75억 | — |
02 매매가 추이 49평형 (122㎡) · 전용 121.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.07 · 매매 15.8억 · 전세 7.5억 · 갭 8.3억 · 전세가율 47%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남천역부산 2호선1.1km · 도보 약 21분
- 경성대·부경대역부산 2호선1.2km · 도보 약 23분
- 금련산역부산 2호선1.8km · 도보 약 36분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 광안대교 148m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 분포초등학교517m · 도보 약 10분
- 용문초등학교519m · 도보 약 10분
- 대천초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 분포중학교463m · 도보 약 9분
- 남천중학교766m · 도보 약 15분
- 대천중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 분포고등학교460m · 도보 약 9분
- 대연고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 한국조형예술고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 4.1%입니다.
남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 오륙도에스케이뷰용호동 · 3,000세대 · 2008년
- 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 · 2,917세대 · 2018년
- 엘지메트로시티1용호동 · 2,637세대 · 2001년
- 대연힐스테이트푸르지오대연동 · 2,304세대 · 2013년
- 데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 · 1,725세대 · 2023년
- 대연파크푸르지오대연동 · 1,422세대 · 2018년
- 더비치푸르지오써밋대연동 · 1,384세대 · 2025년
- GS하이츠자이용호동 · 1,149세대 · 2008년
- 대연푸르지오클라센트1단지대연동 · 998세대 · 2024년
- 대연SKVIEWHills대연동 · 994세대 · 2018년
- 대연자이대연동 · 965세대 · 2019년
- 엘지메트로시티3용호동 · 922세대 · 2002년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
디동 · 69층비동 · 69층씨동 · 69층에이동 · 69층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 남구 용호동 954 더블유).