서울특별시 강남구 역삼동

대명벨리온

역삼로25길 27 · 지번 역삼동 727-2

입주2012년14년차
세대수71세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 727-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형전용 17.7㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.07.06최고 2.43억 · 2021.03
  1. 1.6억26.07.06 · 4층
  2. 2.2억25.07.18 · 4층
  3. 1.87억24.12.12 · 3층
  4. 1.5억24.11.12 · 5층 · 직거래
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12평형전용 30.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 20.10.26최고 2.98억 · 2012.04
  1. 2.8억20.10.26 · 6층
  2. 2.55억20.07.31 · 4층
  3. 최고2.98억12.04.17 · 4층
  4. 최고2.98억12.04.02 · 4층
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9평형전용 23.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 23.07.10최고 2.58억 · 2012.03
  1. 1.9억23.07.10 · 3층 · 직거래
  2. 2.29억20.12.19 · 3층
  3. 최고2.58억12.03.15 · 3층
  4. 최고2.58억12.02.25 · 3층
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5평형전용 13.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2억1건 · 21.10.22최고 2.25억 · 2016.04
  1. 2억21.10.22 · 7층
  2. 최고2.25억16.04.25 · 6층
  3. 1.99억12.03.08 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형최근 1개월 평균 1건1.6억40% · 6,400만한도 6억4.01억6,400만집값의 40% · LTV 기준9,600만
12평형최근 1개월 평균 1건2.8억40% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 40% · LTV 기준1.68억
9평형최근 1개월 평균 1건1.9억40% · 7,600만한도 6억4.01억7,600만집값의 40% · LTV 기준1.14억
5평형최근 1개월 평균 1건2억40% · 8,000만한도 6억4.01억8,000만집값의 40% · LTV 기준1.2억
10평형최근 1개월 평균 1건2.6억40% · 1.04억한도 6억4.01억1.04억집값의 40% · LTV 기준1.56억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 · 전용 30.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 2.8억 · 전세 2.7억 · 갭 1,000만 · 전세가율 96%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.