부산광역시 해운대구 중동

경동메르빌골드

달맞이길65번길 89 · 지번 중동 1507-4

입주2007년19년차
세대수46세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 1507-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균6.05억1건 · 21.08.27최고 6.65억 · 2019.03
  1. 6.05억21.08.27 · 2층
  2. 5.5억20.11.14 · 1층
  3. 5.4억20.02.21 · 4층
  4. 4.65억19.03.04 · 2층
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56평형전용 140.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 24.11.20최고 8.9억 · 2022.07
  1. 7.1억24.11.20 · 5층
  2. 최고8.9억22.07.25 · 5층
  3. 5.6억20.10.31 · 1층
  4. 5.85억20.09.26 · 4층
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65평형전용 161.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 23.04.18최고 13.2억 · 2022.11
  1. 7.3억23.04.18 · 3층
  2. 최고13.2억22.11.21 · 6층
  3. 7.9억21.10.01 · 3층
  4. 신8.3억20.04.04 · 6층
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41평형전용 101.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5억1건 · 21.05.18최고 6.3억 · 2017.04
  1. 5억21.05.18 · 2층
  2. 최고6.3억17.04.11 · 5층
  3. 신4.57억15.11.27 · 5층
  4. 4.03억12.04.20 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건6.05억70% · 4.24억5.11억4.24억집값의 70% · LTV 기준1.82억
56평형최근 1개월 평균 1건7.1억70% · 4.97억5.11억4.97억집값의 70% · LTV 기준2.13억
65평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억
41평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.03 · 매매 5.65억 · 전세 3.3억 · 갭 2.35억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 6층102 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-11-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.