경기도 용인시 기흥구 보정동

용인보정대림(2차)

다른 이름 대림아파트 · 보정동 911 (205동)

이현로29번길 86-22 · 지번 보정동 909

입주2005년21년차
세대수133세대
동수7개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 9.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 보정동 909

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

66평형전용 164.1㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균15.53억3건 · 26.05.23~06.22최고 16.15억 · 2026.06
  1. 16억26.06.22 · 2층 · 직거래
  2. 최고16.15억26.06.19 · 1층
  3. 14.45억26.05.23 · 7층
  4. 14억26.05.06 · 6층
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57평형전용 143.5㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균11.3억2건 · 26.01.08~01.27최고 16억 · 2023.06
  1. 9.8억26.01.27 · 1층
  2. 12.8억26.01.08 · 3층
  3. 12.5억24.06.04 · 5층
  4. 최고16억23.06.06 · 1층
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79평형전용 198.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균13억1건 · 26.06.30최고 15.4억 · 2020.11
  1. 13억26.06.30 · 10층 · 직거래
  2. 최고15.4억20.11.18 · 10층
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73평형전용 183.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균21억1건 · 22.03.11최고 21억 · 2022.03
  1. 최고21억22.03.11 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
66평형최근 1개월 평균 3건15.53억40% · 6.21억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.53억
57평형최근 1개월 평균 2건11.3억40% · 4.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.29억
79평형최근 1개월 평균 1건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억
73평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 143.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 13.75억 · 전세 2.89억 · 갭 10.86억 · 전세가율 21%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 9.0%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 10층202 · 10층203 · 10층204 · 10층205 · 10층206 · 10층207 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.