서울특별시 성북구 돈암동

대성유니드

다른 이름 돈암동 대성유니드 아파트실거래·부동산원 표기 대성유니드(641-0)

동소문로31길 6-1 · 지번 돈암동 641

입주2009년17년차
세대수81세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 성북구 돈암동 641

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균7.79억2건 · 26.07.23~07.24최고 8.25억 · 2021.07
  1. 7.7억26.07.24 · 14층
  2. 7.87억26.07.23 · 9층
  3. 7억26.01.22 · 9층
  4. 7.45억24.12.08 · 12층
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46평형전용 115.9㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.06.23최고 9.1억 · 2021.06
  1. 4.8억25.06.23 · 2층 · 직거래
  2. 7.8억23.04.28 · 8층 · 직거래
  3. 최고9.1억21.06.21 · 5층
  4. 5.9억20.02.14 · 3층
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40평형전용 100.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 19.11.21최고 5.9억 · 2019.11
  1. 최고5.9억19.11.21 · 13층
  2. 5.25억18.04.23 · 13층
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33평형전용 82.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균3.84억1건 · 15.09.18최고 3.84억 · 2015.09
  1. 최고3.84억15.09.18 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건7.79억40% · 3.11억한도 6억4.01억3.11억집값의 40% · LTV 기준4.67억
46평형최근 1개월 평균 1건4.8억40% · 1.92억한도 6억4.01억1.92억집값의 40% · LTV 기준2.88억
40평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억
33평형최근 1개월 평균 1건3.84억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.3억
44평형최근 1개월 평균 1건4.68억40% · 1.87억한도 6억4.01억1.87억집값의 40% · LTV 기준2.81억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 9.1억 · 전세 7억 · 갭 2.1억 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.7%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.