전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가

영창드림맨션

송천동1가 123-12

입주1997년29년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매9건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 26.02.05최고 1.55억 · 2022.07
  1. 1.35억26.02.05 · 13층
  2. 1.38억25.12.23 · 15층
  3. 1.22억25.06.17 · 12층
  4. 1.23억25.05.10 · 14층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.06.20최고 2.2억 · 2026.03
  1. 1.9억26.06.20 · 17층 · 직거래
  2. 최고2.2억26.03.19 · 10층
  3. 1.83억25.11.08 · 1층
  4. 1.84억25.02.18 · 3층
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46평형전용 114.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균2.53억2건 · 26.06.06~06.13최고 2.75억 · 2026.06
  1. 최고2.75억26.06.13 · 13층
  2. 2.3억26.06.06 · 1층
  3. 2.4억26.02.01 · 5층
  4. 신2.6억25.05.02 · 9층
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40평형전용 99.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.18억1건 · 26.02.02최고 2.4억 · 2022.09
  1. 2.18억26.02.02 · 1층
  2. 최고2.4억22.09.17 · 10층
  3. 1.78억20.07.18 · 3층
  4. 1.76억19.12.11 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
34평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
46평형최근 1개월 평균 2건2.53억70% · 1.77억5.11억1.77억집값의 70% · LTV 기준7,575만
40평형최근 1개월 평균 1건2.18억70% · 1.53억5.11억1.53억집값의 70% · LTV 기준6,541만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.09 · 매매 2.4억 · 전세 2억 · 갭 4,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

전주시 덕진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.