경기도 동두천시 생연동

명품하우스

평화로 2418 · 지번 생연동 442-1

입주2012년14년차
세대수136세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 7.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 동두천시 생연동 442-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 30.9㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균5,750만2건 · 26.05.26~06.23최고 8,150만 · 2012.12
  1. 6,400만26.06.23 · 3층
  2. 5,100만26.05.26 · 4층
  3. 5,100만26.04.06 · 4층
  4. 5,400만25.12.20 · 5층
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13평형전용 32.9㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균4,850만2건 · 26.03.23~03.28최고 8,450만 · 2013.08
  1. 5,000만26.03.28 · 5층 · 직거래
  2. 4,700만26.03.23 · 6층
  3. 5,500만26.01.02 · 3층
  4. 5,300만25.09.08 · 3층
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11평형전용 28.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4,875만2건 · 26.04.08~04.21최고 7,650만 · 2013.11
  1. 4,800만26.04.21 · 4층
  2. 4,950만26.04.08 · 6층
  3. 5,200만25.07.21 · 8층 · 직거래
  4. 5,200만25.06.13 · 5층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 2건5,750만70% · 4,024만한도 6억4.01억4,024만집값의 70% · LTV 기준1,726만
13평형최근 1개월 평균 2건4,850만70% · 3,395만한도 6억4.01억3,395만집값의 70% · LTV 기준1,455만
11평형최근 1개월 평균 2건4,875만70% · 3,412만한도 6억4.01억3,412만집값의 70% · LTV 기준1,463만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 32.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.07 · 매매 6,850만 · 전세 5,500만 · 갭 1,350만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 7.4%입니다.

동두천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.