서울특별시 마포구 노고산동

신촌포스빌

서울특별시 마포구 신촌로 150 신촌포스빌 · 지번 노고산동 1-3

입주2004년22년차
세대수350세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 32.3㎡ · 누적 164건
최근 1개월 평균2.57억1건 · 26.10.12최고 3.28억 · 2020.02
  1. 2.57억26.10.12 · 10층
  2. 2.45억26.07.24 · 13층
  3. 2.7억26.07.11 · 14층
  4. 2.49억26.04.17 · 15층
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12평형전용 29.0㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.04.18최고 2.89억 · 2019.08
  1. 2.4억26.04.18 · 5층
  2. 2.65억25.12.12 · 9층
  3. 2.7억25.04.14 · 10층
  4. 2.45억22.03.05 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건2.57억40% · 1.03억한도 6억4.01억1.03억집값의 40% · LTV 기준1.54억
12평형최근 1개월 평균 1건2.4억40% · 9,600만한도 6억4.01억9,600만집값의 40% · LTV 기준1.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 32.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 2.7억 · 전세 2.42억 · 갭 2,750만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 이대역2호선325m · 도보 약 6분
  • 신촌역경의중앙선394m · 도보 약 8분
  • 신촌(지하)역2호선489m · 도보 약 9분

버스

300m 안 24곳 · 500m 안 47곳가장 가까운 정류장 신촌자이엘라 64m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울창천초등학교300m · 도보 약 6분
  • 서울대신초등학교545m · 도보 약 11분
  • 이화여자대학교사범대학부속초등학교549m · 도보 약 11분
중학교
  • 창천중학교296m · 도보 약 6분
  • 숭문중학교669m · 도보 약 13분
  • 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교740m · 도보 약 14분
고등학교
  • 숭문고등학교670m · 도보 약 13분
  • 한세사이버보안고등학교992m · 도보 약 19분
  • 광성고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.6%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌).

신촌포스빌 실거래가·전세 시세 (마포구 노고산동) | 집사자