최근 1개월 평균9.88억3건 · 26.08.18~09.05최고 10.2억 · 2026.08
- 10억26.09.05 · 23층
- 최고10.2억26.08.31 · 19층
- 9.45억26.08.18 · 10층
- 9.2억26.05.15 · 12층
인천광역시 연수구 송도동
더샵엑스포9단지
다른 이름 더샵 엑스포
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77 더샵 엑스포 · 지번 송도동 16-6
입주2009년17년차
세대수520세대
동수6개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.7억1건 · 26.08.24최고 11억 · 2022.02
- 8.7억26.08.24 · 3층
- 9억26.07.09 · 5층
- 9.5억26.01.02 · 18층
- 8.9억25.12.20 · 7층
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.07.10최고 12억 · 2022.01
- 10.4억26.07.10 · 18층
- 10.45억26.06.09 · 24층
- 10.5억26.05.16 · 23층
- 9.3억26.02.19 · 4층
최근 1개월 평균8.78억2건 · 26.06.26~07.04최고 9억 · 2026.06
- 8.55억26.07.04 · 20층
- 최고9억26.06.26 · 19층
- 신8.65억25.08.30 · 17층
- 8.45억25.05.28 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 9.88억 | 70% · 6.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.88억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 8.7억 | 70% · 6.09억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.69억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 10.4억 | 70% · 7.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.39억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 8.78억 | 70% · 6.14억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.77억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.05억 | 70% · 4.93억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 3.04억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 11.5억 | 70% · 8.05억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억3건 · 6.5억~6.8억월세 8,500만 / 285만 · 4건
- 전세6.5억26.10.20 · 4층 · 신규
- 전세6.5억26.10.08 · 8층 · 신규
- 월세7,000만 / 300만26.09.09 · 15층 · 신규
- 월세7,000만 / 300만26.09.09 · 15층 · 신규
전세 중앙값5.85억2건 · 5.8억~5.9억월세 5,000만 / 258만 · 4건
- 월세2억 / 240만26.10.13 · 14층 · 갱신
- 전세5.8억26.09.29 · 20층 · 신규
- 전세5.9억26.09.19 · 9층 · 신규
- 월세5,000만 / 252만26.08.21 · 23층 · 갱신
전세 중앙값6억3건 · 5.9억~6.2억월세 5,000만 / 280만 · 1건
- 전세6.2억26.09.21 · 9층 · 신규
- 전세5.9억26.08.24 · 12층 · 갱신
- 전세6억26.06.04 · 11층 · 신규
- 월세5,000만 / 280만26.05.13 · 10층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억월세 1억 / 220만 · 1건
- 전세6억26.10.15 · 15층 · 신규
- 월세1억 / 220만26.06.26 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 116.3㎡ | 5.85억2건 중앙값 | 5.8억 ~ 5.9억 | 5,000만 / 258만4건 중앙값 |
| 45평형전용 113.8㎡ | 6억3건 중앙값 | 5.9억 ~ 6.2억 | 5,000만 / 280만1건 중앙값 |
| 51평형전용 126.5㎡ | 6.5억3건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.8억 | 8,500만 / 285만4건 중앙값 |
| 40평형전용 99.3㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 1억 / 220만1건 중앙값 |
| 59평형전용 146.7㎡ | — | — | 1억 / 315만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 116.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 10억 · 전세 5.85억 · 갭 4.15억 · 전세가율 59%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 국제업무지구역인천 1호선1.3km · 도보 약 25분
- 센트럴파크역인천 1호선1.3km · 도보 약 26분
- 송도달빛축제공원역인천 1호선1.7km · 도보 약 34분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 엑스포빌리지9단지 98m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천명선초등학교237m · 도보 약 5분
- 인천연송초등학교516m · 도보 약 10분
- 인천신정초등학교536m · 도보 약 10분
중학교
- 인천신정중학교196m · 도보 약 4분
고등학교
- 인천연송고등학교194m · 도보 약 4분
- 인천포스코고등학교332m · 도보 약 6분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 4.0%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
901 · 22층902 · 26층903 · 24층904 · 24층905 · 27층906 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 16-6 더샵 엑스포).