전남광주통합특별시 여수시 국동

서희스타힐스

국동 438

입주2013년13년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매32건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 521건
최근 1개월 평균2.03억4건 · 26.08.23~09.22최고 2.83억 · 2021.07
  1. 1.9억26.09.22 · 2층
  2. 2.11억26.09.16 · 14층
  3. 2.15억26.09.14 · 17층
  4. 1.95억26.08.23 · 16층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 355건
최근 1개월 평균3.15억1건 · 26.10.07최고 3.93억 · 2021.11
  1. 3.15억26.10.07 · 22층
  2. 3.28억26.08.11 · 9층
  3. 3.15억26.07.16 · 23층
  4. 2.7억26.06.29 · 1층
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53평형전용 133.9㎡ · 누적 192건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.10.27최고 4.7억 · 2020.12
  1. 3억26.10.27 · 3층
  2. 3.37억26.06.18 · 4층
  3. 3억26.02.25 · 13층 · 직거래
  4. 3.57억25.11.26 · 7층
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30평형전용 75.5㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.08.31최고 3.3억 · 2021.10
  1. 2.45억26.08.31 · 14층
  2. 2.4억25.09.27 · 6층
  3. 2.5억25.08.22 · 17층
  4. 2.75억25.03.19 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건2.03억70% · 1.42억5.11억1.42억집값의 70% · LTV 기준6,083만
34평형최근 1개월 평균 1건3.15억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,450만
53평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
30평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.10 · 매매 4.28억 · 전세 2억 · 갭 2.28억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

서희스타힐스 실거래가·전세 시세 (여수시 국동) | 집사자