최근 1개월 평균8.76억3건 · 26.09.17~10.16최고 9.5억 · 2026.10
- 7.5억26.10.16 · 18층 · 직거래
- 최고9.5억26.10.13 · 12층
- 9.28억26.09.17 · 8층
- 9.3억26.08.09 · 6층
경기도 하남시 덕풍동
하남한솔솔파크
경기도 하남시 하남대로887번길 25 하남한솔솔파크 · 지번 덕풍동 692
입주2006년20년차
세대수616세대
동수11개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 3.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.05.27최고 8.95억 · 2021.03
- 5.8억26.05.27 · 9층 · 직거래
- 8.4억25.10.11 · 21층
- 7억22.05.30 · 7층 · 직거래
- 최고8.95억21.03.27 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 8.76억 | 40% · 3.5억한도 6억 | 4.01억 | 3.5억집값의 40% · LTV 기준 | 5.26억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 40% · 2.32억한도 6억 | 4.01억 | 2.32억집값의 40% · LTV 기준 | 3.48억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억9건 · 4.62억~6.5억월세 3.8억 / 75만 · 6건
- 전세5.04억26.10.16 · 5층 · 갱신
- 월세4.6억 / 65만26.10.10 · 19층 · 갱신
- 월세3.3억 / 70만26.10.05 · 5층 · 갱신
- 전세4.72억26.10.03 · 1층 · 갱신
전세 중앙값4.88억1건 · 4.88억~4.88억
- 전세4.88억26.08.03 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.2억9건 중앙값 | 4.62억 ~ 6.5억 | 3.8억 / 75만6건 중앙값 |
| 46평형전용 115.7㎡ | 4.88억1건 중앙값 | 4.88억 ~ 4.88억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.08 · 매매 7.45억 · 전세 5억 · 갭 2.45억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 하남시청(덕풍∙신장)역5호선546m · 도보 약 11분
- 하남풍산역5호선971m · 도보 약 19분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 라인.한솔솔파크아파트(중) 145m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 덕풍초등학교473m · 도보 약 9분
- 신장초등학교607m · 도보 약 12분
- 동부초등학교699m · 도보 약 14분
중학교
- 남한중학교717m · 도보 약 14분
- 동부중학교922m · 도보 약 18분
- 덕풍중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 신장고등학교744m · 도보 약 14분
- 풍산고등학교835m · 도보 약 16분
- 남한고등학교871m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 3.1%입니다.
하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 부영창우동 · 2,055세대 · 1994년
- 꿈동산신안창우동 · 1,704세대 · 1994년
- 위례롯데캐슬학암동 · 1,673세대 · 2016년
- 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 · 1,401세대 · 2017년
- 미사강변스타힐스아파트망월동 · 1,389세대 · 2016년
- 대명강변타운신장동 · 1,369세대 · 2007년
- 은행한신창우동 · 1,360세대 · 1994년
- 미사강변센트럴자이풍산동 · 1,222세대 · 2017년
- 미사강변푸르지오망월동 · 1,188세대 · 2016년
- 미사강변루나리움망월동 · 1,164세대 · 2015년
- 미사강변 센트리버선동 · 1,145세대 · 2016년
- 미사레스티아망월동 · 1,104세대 · 2017년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 13층102 · 25층103 · 23층104 · 23층105 · 23층106 · 13층107 · 25층108 · 23층109 · 23층110 · 25층111 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 덕풍동 692 하남한솔솔파크).