최근 1개월 평균2.82억3건 · 26.10.01~10.16최고 3.4억 · 2022.05
- 2.85억26.10.16 · 10층
- 2.85억26.10.07 · 15층
- 2.75억26.10.01 · 5층
- 2.67억26.09.10 · 11층
경상남도 창원시 성산구 대방동
대동황토방
다른 이름 대방대동황토방아파트
경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 17 대방대동황토방아파트 · 지번 대방동 367
입주2001년25년차
세대수708세대
동수11개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.34억3건 · 26.10.06~10.16최고 4.5억 · 2015.12
- 3.48억26.10.16 · 1층
- 3.95억26.10.06 · 4층
- 2.6억26.10.06 · 18층 · 직거래
- 3.8억26.08.29 · 5층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.08.08최고 4.98억 · 2021.12
- 4.2억26.08.08 · 8층
- 4.15억26.03.26 · 7층
- 4.2억25.10.24 · 15층
- 4.32억25.08.30 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 2.82억 | 70% · 1.97억 | 5.11억 | 1.97억집값의 70% · LTV 기준 | 8,451만 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.34억 | 70% · 2.34억 | 5.11억 | 2.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억 | 5.11억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.38억2건 · 2.3억~2.45억월세 1.2억 / 50만 · 3건
- 월세1.3억 / 50만26.10.20 · 16층 · 신규
- 월세1억 / 60만26.08.07 · 5층 · 갱신
- 전세2.45억26.06.04 · 3층 · 신규
- 월세1.2억 / 40만26.05.20 · 2층 · 신규
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 8,000만 / 100만 · 2건
- 월세4,000만 / 120만26.10.26 · 1층 · 신규
- 월세1.2억 / 80만26.08.07 · 1층 · 신규
- 전세3.2억26.06.12 · 18층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.2㎡ | 2.38억2건 중앙값 | 2.3억 ~ 2.45억 | 1.2억 / 50만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.1㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 8,000만 / 100만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 3.69억 · 전세 3억 · 갭 6,900만 · 전세가율 81%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 대방황토방아파트 93m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 안남초등학교149m · 도보 약 3분
- 대암초등학교256m · 도보 약 5분
- 대방초등학교412m · 도보 약 8분
중학교
- 안남중학교305m · 도보 약 6분
- 대방중학교363m · 도보 약 7분
- 삼정자중학교817m · 도보 약 16분
고등학교
- 창원대암고등학교220m · 도보 약 4분
- 창원남산고등학교961m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.8%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 18층103 · 18층104 · 17층105 · 18층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층111 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 대방동 367 대방대동황토방아파트).