경상남도 진주시 칠암동

칠암대덕

진주대로942번길 16 · 지번 칠암동 507-1

입주2004년22년차
세대수159세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 5.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 진주시 칠암동 507-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균1.53억2건 · 26.10.02~10.06최고 1.6억 · 2017.04
  1. 1.55억26.10.06 · 6층
  2. 1.51억26.10.02 · 5층
  3. 1.49억26.06.19 · 2층
  4. 1.38억26.04.06 · 1층
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12평형전용 29.7㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균7,300만2건 · 25.05.07~05.09최고 7,400만 · 2025.05
  1. 최고7,400만25.05.09 · 5층
  2. 7,200만25.05.07 · 6층 · 직거래
  3. 7,100만25.01.14 · 9층
  4. 7,200만23.11.25 · 7층
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33평형전용 83.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.02.07최고 2.45억 · 2026.02
  1. 최고2.45억26.02.07 · 6층
  2. 2.28억25.05.13 · 10층
  3. 2.25억25.04.03 · 4층
  4. 2.36억23.06.22 · 2층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.33억1건 · 26.02.18최고 2.33억 · 2026.02
  1. 최고2.33억26.02.18 · 10층
  2. 2.23억25.05.18 · 3층
  3. 2.26억21.07.14 · 6층
  4. 2.13억19.04.29 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건1.53억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,590만
12평형최근 1개월 평균 2건7,300만70% · 5,110만5.11억5,110만집값의 70% · LTV 기준2,190만
33평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
34평형최근 1개월 평균 1건2.33억70% · 1.63억5.11억1.63억집값의 70% · LTV 기준6,976만
18평형최근 1개월 평균 1건1.21억70% · 8,470만5.11억8,470만집값의 70% · LTV 기준3,630만
23평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 · 전용 29.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.05 · 매매 6,450만 · 전세 5,000만 · 갭 1,450만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 5.7%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.