대전광역시 중구 태평동

삼부4

다른 이름 삼부아파트 · 삼부아파트4단지

대전광역시 중구 태평로 55 삼부아파트4단지 · 지번 태평동 393

입주1986년40년차
세대수870세대
동수11개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 120.7㎡ · 누적 155건
최근 1개월 평균2.5억2건 · 26.05.27~06.10최고 4.15억 · 2021.10
  1. 2.5억26.06.10 · 2층
  2. 2.5억26.05.27 · 6층
  3. 2.7억25.12.26 · 3층
  4. 2.6억25.11.12 · 7층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 127건
최근 1개월 평균2억1건 · 26.08.28최고 3.4억 · 2022.01
  1. 2억26.08.28 · 10층
  2. 2.2억26.04.18 · 12층
  3. 2.25억26.04.14 · 13층
  4. 2.69억26.02.12 · 10층
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53평형전용 133.5㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균3.08억2건 · 26.01.26~01.29최고 4.4억 · 2021.11
  1. 3.15억26.01.29 · 1층
  2. 3억26.01.26 · 8층
  3. 2.4억25.12.10 · 2층 · 직거래
  4. 2.85억25.11.06 · 14층
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64평형전용 160.6㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.07.22최고 4억 · 2025.06
  1. 2.78억26.07.22 · 2층
  2. 2.95억25.10.21 · 4층
  3. 최고4억25.06.07 · 10층
  4. 3.6억24.10.30 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 2건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
34평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
53평형최근 1개월 평균 2건3.08억70% · 2.15억5.11억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,225만
43평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
64평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 160.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 2.78억 최근 전세 2024.11 3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오룡역대전 1호선1.4km · 도보 약 27분
  • 용문역대전 1호선1.8km · 도보 약 34분
  • 서대전네거리역대전 1호선1.9km · 도보 약 36분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 버드내2단지 165m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전신평초등학교288m · 도보 약 6분
  • 대전태평초등학교289m · 도보 약 6분
  • 대전버드내초등학교344m · 도보 약 7분
중학교
  • 대전버드내중학교931m · 도보 약 18분
  • 대전태평중학교949m · 도보 약 18분
  • 대전동산중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 대전동산고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.0%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층405 · 15층406 · 15층407 · 15층408 · 15층409 · 15층410 · 15층411 · 15층412 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 중구 태평동 393 삼부아파트4단지).