경기도 파주시 와동동

가람마을4단지한양수자인

경기도 파주시 가람로 70 가람마을4단지 한양수자인 · 지번 와동동 1321

입주2011년15년차
세대수780세대
동수13개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 3.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 119.8㎡ · 누적 365건
최근 1개월 평균4.35억2건 · 26.07.20~08.17최고 6.5억 · 2022.01
  1. 4.3억26.08.17 · 8층
  2. 4.4억26.07.20 · 17층
  3. 4.18억26.07.14 · 10층
  4. 4억26.06.25 · 4층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 361건
최근 1개월 평균3.69억2건 · 26.10.09~10.19최고 5.2억 · 2021.10
  1. 3.69억26.10.19 · 13층
  2. 3.69억26.10.09 · 11층
  3. 4.09억26.09.01 · 9층
  4. 3.7억26.08.28 · 11층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균3.29억2건 · 26.10.12~10.15최고 4.2억 · 2021.07
  1. 3.28억26.10.15 · 20층
  2. 3.3억26.10.12 · 18층
  3. 3.3억26.04.11 · 4층
  4. 3.3억25.10.01 · 5층
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46평형전용 116.4㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 25.12.04최고 5.85억 · 2021.05
  1. 4.25억25.12.04 · 11층
  2. 4.15억25.08.21 · 14층
  3. 4.3억25.04.05 · 7층
  4. 4.25억25.01.17 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 2건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
34평형최근 1개월 평균 2건3.69억70% · 2.58억한도 6억4.01억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.11억
24평형최근 1개월 평균 2건3.29억70% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 70% · LTV 기준9,870만
47평형최근 1개월 평균 2건4.05억70% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
46평형최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 116.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.06 · 매매 3.4억 · 전세 2.5억 · 갭 9,000만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 운정역경의중앙선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 가람마을4단지 147m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 한가람초등학교247m · 도보 약 5분
  • 지산초등학교420m · 도보 약 8분
  • 파주와동초등학교797m · 도보 약 15분
중학교
  • 한가람중학교308m · 도보 약 6분
  • 별하람중학교873m · 도보 약 17분
  • 지산중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 지산고등학교753m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 3.6%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 18층402 · 18층403 · 21층404 · 21층405 · 21층406 · 19층407 · 26층408 · 26층409 · 20층410 · 18층411 · 18층412 · 20층413 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 와동동 1321 가람마을4단지 한양수자인).