최근 1개월 평균5.96억5건 · 26.06.23~06.30최고 7.27억 · 2022.02
- 5.99억26.06.30 · 18층
- 5.8억26.06.30 · 8층
- 5.9억26.06.29 · 5층
- 6.2억26.06.27 · 14층
경기도 용인시 기흥구 마북동
교동마을현대홈타운
경기도 용인시 기흥구 마북로 124-9 교동마을현대홈타운 · 지번 마북동 630
입주2003년23년차
세대수795세대
동수14개 동
최근 1년 매매54건 · 회전율 6.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.09.17최고 6.4억 · 2026.09
- 최고6.4억26.09.17 · 7층
- 4.8억26.08.11 · 1층
- 5.7억26.07.03 · 7층
- 5.03억26.06.10 · 1층
최근 1개월 평균7.25억1건 · 26.10.11최고 7.25억 · 2026.10
- 최고7.25억26.10.11 · 11층
- 6억26.06.26 · 4층
- 6.2억26.06.11 · 8층
- 5.9억26.05.26 · 11층
최근 1개월 평균6.25억1건 · 26.06.20최고 6.35억 · 2023.07
- 6.25억26.06.20 · 10층
- 6.3억26.04.16 · 3층
- 6.2억24.07.08 · 4층
- 최고6.35억23.07.22 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50평형최근 1개월 평균 5건 | 5.96억 | 40% · 2.38억한도 6억 | 4.01억 | 2.38억집값의 40% · LTV 기준 | 3.57억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 40% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 40% · LTV 기준 | 3.84억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 7.25억 | 40% · 2.9억한도 6억 | 4.01억 | 2.9억집값의 40% · LTV 기준 | 4.35억 |
| 77평형최근 1개월 평균 1건 | 6.25억 | 40% · 2.5억한도 6억 | 4.01억 | 2.5억집값의 40% · LTV 기준 | 3.75억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.35억2건 · 4억~4.7억월세 5,000만 / 160만 · 3건
- 월세5,000만 / 180만26.08.18 · 2층 · 신규
- 월세1억 / 160만26.08.13 · 5층 · 신규
- 전세4억26.08.04 · 16층 · 갱신
- 전세4.7억26.05.22 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.2억3건 · 3.89억~4.6억월세 1.5억 / 30만 · 1건
- 전세4.6억26.10.20 · 6층 · 갱신
- 전세3.89억26.10.14 · 4층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.13 · 17층 · 갱신
- 월세1.5억 / 30만26.05.19 · 19층 · 신규
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 6,000만 / 130만 · 2건
- 월세2,000만 / 150만26.10.03 · 1층 · 신규
- 월세1억 / 110만26.09.09 · 15층 · 신규
- 전세3.2억26.07.18 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 50평형전용 124.0㎡ | 4.35억2건 중앙값 | 4억 ~ 4.7억 | 5,000만 / 160만3건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 6,000만 / 130만2건 중앙값 |
| 60평형전용 150.5㎡ | 4.2억3건 중앙값 | 3.89억 ~ 4.6억 | 1.5억 / 30만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 5.7억 · 전세 3.2억 · 갭 2.5억 · 전세가율 56%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 구성역분당선1.7km · 도보 약 33분
- 신갈역분당선2.0km · 도보 약 39분
- 보정역분당선2.0km · 도보 약 39분
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 현대홈타운.교동초등학교 307m · 도보 약 6분
주변 학교
초등학교
- 교동초등학교204m · 도보 약 4분
- 언동초등학교831m · 도보 약 16분
- 구성초등학교983m · 도보 약 19분
중학교
- 언동중학교833m · 도보 약 16분
- 구성중학교911m · 도보 약 18분
- 용인신릉중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 구성고등학교816m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 54건은 세대수 대비 6.8%입니다.
용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 1,902세대 · 2013년
- 행원마을동아솔레시티보정동 · 1,701세대 · 2003년
- 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 · 1,679세대 · 2019년
- 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 1,597세대 · 2019년
- 쌍용스윗닷홈1보라동 · 1,596세대 · 2002년
- 블루밍구성더센트럴마북동 · 1,576세대 · 2000년
- 죽현마을아이파크보정동 · 1,466세대 · 2004년
- 쌍용(3단지)상하동 · 1,342세대 · 2002년
- 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 1,316세대 · 2018년
- 대주피오레2단지공세동 · 1,290세대 · 2009년
- 삼거마을삼성래미안1마북동 · 1,282세대 · 2002년
- 장미마을삼성래미안2언남동 · 1,219세대 · 2003년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 19층103 · 19층104 · 19층105 · 19층106 · 18층107 · 17층109 · 17층110 · 17층111 · 17층112 · 18층113 · 18층114 · 19층115 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 마북동 630 교동마을현대홈타운).