서울특별시 강남구 청담동

청담대림이-편한세상

다른 이름 대림아파트

서울특별시 강남구 학동로77길 27 대림아파트 · 지번 청담동 30-33

입주2002년24년차
세대수271세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 81.8㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균25.5억1건 · 26.06.01최고 27.2억 · 2026.01
  1. 25.5억26.06.01 · 8층
  2. 26.5억26.01.24 · 15층
  3. 최고27.2억26.01.14 · 12층
  4. 신25.3억25.09.30 · 10층
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54평형전용 134.2㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균30.5억1건 · 26.05.26최고 32.5억 · 2025.11
  1. 30.5억26.05.26 · 4층
  2. 31.3억26.01.14 · 6층
  3. 최고32.5억25.11.26 · 16층
  4. 32억25.11.24 · 14층
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45평형전용 113.6㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균30.8억1건 · 26.08.01최고 30.8억 · 2026.08
  1. 최고30.8억26.08.01 · 17층
  2. 신29.8억25.10.01 · 16층
  3. 22.5억25.01.04 · 2층
  4. 신22.6억24.07.09 · 5층
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39평형전용 98.5㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균28억1건 · 26.01.03최고 28억 · 2026.01
  1. 최고28억26.01.03 · 6층
  2. 최고28억25.09.24 · 16층
  3. 신27억25.05.01 · 12층
  4. 신14억17.12.06 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
54평형최근 1개월 평균 1건30.5억40% · 12.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.5억
45평형최근 1개월 평균 1건30.8억40% · 12.32억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준28.8억
39평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억
28평형최근 1개월 평균 1건9.8억40% · 3.92억한도 6억4.01억3.92억집값의 40% · LTV 기준5.88억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.12 · 매매 12.2억 · 전세 9.25억 · 갭 2.95억 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청담역7호선386m · 도보 약 7분
  • 강남구청역7호선분당선692m · 도보 약 13분
  • 삼성중앙역9호선961m · 도보 약 19분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 청담동성당 119m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울언북초등학교280m · 도보 약 5분
  • 서울삼릉초등학교810m · 도보 약 16분
  • 서울청담초등학교896m · 도보 약 17분
중학교
  • 언주중학교659m · 도보 약 13분
  • 청담중학교945m · 도보 약 18분
  • 봉은중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 영동고등학교376m · 도보 약 7분
  • 경기고등학교795m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 3.3%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 청담동 30-33 대림아파트).