세종특별자치시 새롬동

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)

다른 이름 새뜸마을 11단지

새롬로 55 · 지번 새롬동 561

입주2017년9년차
세대수445세대
동수10개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 새롬동 561

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균8.85억2건 · 26.09.18~10.17최고 11.45억 · 2021.03
  1. 8.5억26.10.17 · 15층
  2. 9.2억26.09.18 · 14층
  3. 8.7억26.08.30 · 7층
  4. 8.55억26.05.20 · 13층
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39평형 (98㎡)전용 98.2㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균10.45억2건 · 26.10.24~10.31최고 14.1억 · 2021.01
  1. 10.5억26.10.31 · 9층
  2. 10.4억26.10.24 · 19층
  3. 9.45억26.07.25 · 5층
  4. 8.5억26.05.05 · 12층 · 직거래
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39평형 (99㎡)전용 98.6㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균10.74억2건 · 26.10.16최고 14.3억 · 2021.01
  1. 10.5억26.10.16 · 12층
  2. 10.97억26.10.16 · 27층
  3. 9.55억26.06.04 · 2층
  4. 10.2억26.02.14 · 13층
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52평형전용 129.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.9억1건 · 20.02.27최고 11.9억 · 2020.02
  1. 최고11.9억20.02.27 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건8.85억70% · 6.19억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.74억
39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 2건10.45억70% · 7.32억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.34억
39평형 (99㎡)최근 1개월 평균 2건10.74억70% · 7.51억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.62억
44평형최근 1개월 평균 1건8.49억70% · 5.94억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.38억
52평형최근 1개월 평균 1건11.9억70% · 8.33억5.11억5.11억집값의 43% · DSR 기준6.79억
53평형최근 1개월 평균 1건13.8억70% · 9.66억5.11억5.11억집값의 37% · DSR 기준8.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.02 11.9억 최근 전세 2026.07 8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 4.5%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 29층1102 · 18층1103 · 18층1104 · 29층1105 · 19층1106 · 19층1107 · 29층1108 · 7층1109 · 10층1110 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.