최근 1개월 평균8,300만1건 · 22.01.17최고 8,300만 · 2022.01
- 최고8,300만22.01.17 · 6층
- 5,000만21.05.25 · 4층
- 신7,500만17.10.12 · 10층
- 신7,000만17.09.06 · 6층
부산광역시 서구 서대신동3가
대신타워빌
서대신동3가 249-20
입주2003년23년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.08.13최고 7,000만 · 2021.08
- 6,000만26.08.13 · 9층 · 직거래
- 6,200만21.08.25 · 6층
- 최고7,000만21.08.05 · 7층
- 5,500만14.04.15 · 5층
최근 1개월 평균7,600만1건 · 22.03.01최고 9,500만 · 2019.02
- 7,600만22.03.01 · 7층
- 8,800만21.12.18 · 9층
- 8,900만20.12.06 · 8층
- 7,200만20.11.06 · 5층
최근 1개월 평균5,600만1건 · 25.12.04최고 5,600만 · 2025.12
- 최고5,600만25.12.04 · 4층
- 4,850만23.10.15 · 4층
- 4,800만22.10.02 · 4층
- 5,450만12.12.26 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8,300만 | 70% · 5,810만 | 5.11억 | 5,810만집값의 70% · LTV 기준 | 2,490만 |
| 12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,000만 | 70% · 4,200만 | 5.11억 | 4,200만집값의 70% · LTV 기준 | 1,800만 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 7,600만 | 70% · 5,320만 | 5.11억 | 5,320만집값의 70% · LTV 기준 | 2,280만 |
| 12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,100만 | 70% · 4,970만 | 5.11억 | 4,970만집값의 70% · LTV 기준 | 2,130만 |
| 13평형 (31㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,600만 | 70% · 3,919만 | 5.11억 | 3,919만집값의 70% · LTV 기준 | 1,681만 |
| 11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,800만 | 70% · 4,059만 | 5.11억 | 4,059만집값의 70% · LTV 기준 | 1,741만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 400만 / 35만 · 1건
- 월세400만 / 35만26.06.24 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 10평형 (26㎡)전용 26.3㎡ | — | — | 400만 / 35만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 13평형 (31㎡) · 전용 31.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.12 5,600만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.