경기도 용인시 기흥구 신갈동

오성타워

신갈로58번길 6 · 지번 신갈동 61-1

입주2013년13년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 신갈동 61-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형 (15㎡)전용 15.2㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6,817만8건 · 24.07.22최고 7,069만 · 2024.07
  1. 6,853만24.07.22 · 8층 · 직거래
  2. 6,564만24.07.22 · 4층 · 직거래
  3. 최고7,069만24.07.22 · 11층 · 직거래
  4. 6,636만24.07.22 · 5층 · 직거래
가격 추이 보기 →
4평형 (11㎡)전용 10.9㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4,833만4건 · 24.07.22최고 4,905만 · 2024.07
  1. 신4,761만24.07.22 · 4층 · 직거래
  2. 최고4,905만24.07.22 · 7층 · 직거래
  3. 신4,833만24.07.22 · 5층 · 직거래
  4. 신4,833만24.07.22 · 6층 · 직거래
가격 추이 보기 →
5평형 (13㎡)전용 12.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균5,879만6건 · 24.07.22최고 5,915만 · 2024.07
  1. 5,843만24.07.22 · 10층 · 직거래
  2. 최고5,915만24.07.22 · 9층 · 직거래
  3. 최고5,915만24.07.22 · 10층 · 직거래
  4. 5,843만24.07.22 · 9층 · 직거래
가격 추이 보기 →
7평형전용 16.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7,357만5건 · 24.07.22최고 7,502만 · 2024.07
  1. 최고7,502만24.07.22 · 8층 · 직거래
  2. 7,213만24.07.22 · 4층 · 직거래
  3. 7,357만24.07.22 · 6층 · 직거래
  4. 7,430만24.07.22 · 7층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 8건6,817만40% · 2,726만한도 6억4.01억2,726만집값의 40% · LTV 기준4,091만
4평형 (11㎡)최근 1개월 평균 4건4,833만40% · 1,933만한도 6억4.01억1,933만집값의 40% · LTV 기준2,900만
5평형 (13㎡)최근 1개월 평균 6건5,879만40% · 2,351만한도 6억4.01억2,351만집값의 40% · LTV 기준3,528만
4평형 (10㎡)최근 1개월 평균 5건4,790만40% · 1,916만한도 6억4.01억1,916만집값의 40% · LTV 기준2,874만
5평형 (12㎡)최근 1개월 평균 5건5,309만40% · 2,123만한도 6억4.01억2,123만집값의 40% · LTV 기준3,186만
6평형 (14㎡)최근 1개월 평균 5건6,521만40% · 2,608만한도 6억4.01억2,608만집값의 40% · LTV 기준3,913만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 · 전용 16.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.07 7,357만

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

오성타워 실거래가·전세 시세 (용인시 기흥구 신갈동) | 집사자