서울특별시 마포구 아현동

공덕자이

서울특별시 마포구 마포대로24길 16 공덕자이 · 지번 아현동 800

입주2015년11년차
세대수963세대
동수16개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.10.21최고 25.15억 · 2026.07
  1. 24.9억26.10.21 · 7층
  2. 최고25.15억26.07.10 · 10층
  3. 23.5억26.06.06 · 8층
  4. 21.5억26.05.21 · 1층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균21.9억3건 · 26.06.01~06.30최고 22.5억 · 2026.06
  1. 최고22.5억26.06.30 · 13층
  2. 22.2억26.06.20 · 4층
  3. 21억26.06.01 · 10층
  4. 최고22.5억26.02.27 · 14층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균25.9억3건 · 26.05.21~06.04최고 28억 · 2025.10
  1. 26.5억26.06.04 · 19층
  2. 24.6억26.05.27 · 1층
  3. 26.6억26.05.21 · 10층
  4. 26.75억26.04.21 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
24평형최근 1개월 평균 3건21.9억40% · 8.76억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.9억
46평형최근 1개월 평균 3건25.9억40% · 10.36억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 26.75억 · 전세 13.5억 · 갭 13.25억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 애오개역5호선170m · 도보 약 3분
  • 아현역2호선533m · 도보 약 10분
  • 충정로(경기대입구)역5호선2호선869m · 도보 약 17분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 아현초등학교 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울소의초등학교190m · 도보 약 4분
  • 서울아현초등학교372m · 도보 약 7분
  • 서울봉래초등학교703m · 도보 약 14분
중학교
  • 환일중학교384m · 도보 약 7분
  • 아현중학교416m · 도보 약 8분
  • 배문중학교587m · 도보 약 11분
고등학교
  • 환일고등학교383m · 도보 약 7분
  • 배문고등학교582m · 도보 약 11분
  • 한세사이버보안고등학교588m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 1.9%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 21층103 · 20층104 · 19층105 · 15층106 · 12층107 · 19층108 · 20층109 · 21층110 · 13층111 · 21층112 · 21층113 · 14층114 · 14층115 · 17층116 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 아현동 800 공덕자이).