서울특별시 강남구 신사동

진흥아마란스

언주로157길 23 · 지번 신사동 626-1

입주2005년21년차
세대수17세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 신사동 626-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

70평형전용 175.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균18.3억1건 · 22.03.18최고 18.3억 · 2022.03
  1. 최고18.3억22.03.18 · 1층
  2. 신14.9억20.11.10 · 3층
  3. 신10.5억19.10.21 · 1층
  4. 8.99억16.01.12 · 3층
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72평형전용 180.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균24억1건 · 25.10.15최고 24억 · 2025.10
  1. 최고24억25.10.15 · 4층
  2. 신14.95억20.12.17 · 5층
  3. 10.5억17.12.30 · 5층
  4. 신10.8억16.06.18 · 2층
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39평형전용 97.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균14.6억1건 · 25.01.13최고 14.6억 · 2025.01
  1. 최고14.6억25.01.13 · 6층
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83평형전용 207.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균8.99억1건 · 12.05.19최고 8.99억 · 2012.05
  1. 최고8.99억12.05.19 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
70평형최근 1개월 평균 1건18.3억40% · 7.32억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.3억
72평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
39평형최근 1개월 평균 1건14.6억40% · 5.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.59억
57평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억
83평형최근 1개월 평균 1건8.99억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 83평형 · 전용 207.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2012.05 8.99억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.