부산광역시 해운대구 우동

아림비치

다른 이름 아림비치맨션

우동1로 37 · 지번 우동 493-1

입주1986년40년차
세대수90세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 493-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 46.7㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균4억2건 · 24.08.03~08.28최고 4.5억 · 2021.03
  1. 4억24.08.28 · 2층
  2. 4억24.08.03 · 3층
  3. 최고4.5억21.03.26 · 3층
  4. 신2.03억17.01.10 · 4층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 21.05.30최고 6.4억 · 2021.05
  1. 최고6.4억21.05.30 · 4층
  2. 신1.94억16.09.08 · 3층
  3. 신1.89억16.07.30 · 4층
  4. 신1.17억15.01.30 · 5층
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26평형전용 65.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 17.10.24최고 2.4억 · 2017.10
  1. 최고2.4억17.10.24 · 2층
  2. 1.8억17.03.06 · 1층
  3. 신2.25억15.11.03 · 2층
  4. 신1.87억15.04.04 · 3층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.98억1건 · 17.04.18최고 2.98억 · 2017.04
  1. 최고2.98억17.04.18 · 2층
  2. 신2.96억17.01.23 · 4층
  3. 1.83억14.09.29 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 2건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
16평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
26평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
17평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건4.45억70% · 3.11억5.11억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.34억
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건6.23억70% · 4.36억5.11억4.36억집값의 70% · LTV 기준1.87억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.01 · 매매 2.96억 · 전세 1.5억 · 갭 1.46억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.